建設工程監(jiān)理與相關服務收費管理規(guī)定（20頁）.doc
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建設工程監(jiān)理與相關服務收費管理規(guī)定（20頁）.doc
1、建設工程監(jiān)理與相關服務收費管理規(guī)定建設工程監(jiān)理與相關服務收費管理規(guī)定 第一條 為規(guī)范建設工程監(jiān)理與相關服務收費行為， 維護發(fā)包人和監(jiān)理人的 合法權益，根據(jù)中華人民共和國價格法及有關法律、法規(guī)，制定本規(guī)定。 第二條 建設工程監(jiān)理與相關服務，應當遵循公開、公平、公正、自愿和誠 實信用的原則。依法須招標的建設工程，應通過招標方式確定監(jiān)理人。監(jiān)理服 務招標應優(yōu)先考慮監(jiān)理單位的資信程度、監(jiān)理方案的優(yōu)劣等技術因素。 第三條 發(fā)包人和建立人應當遵守國家有關價格法律法規(guī)的規(guī)定， 接受政府 價格主管部門的監(jiān)督、管理。 第四條 建設工程監(jiān)理與相關服務收費根據(jù)建設項目性質不同情況， 分別實 行政府指導價或市場調(diào)節(jié)價
2、。依法必須實行監(jiān)理的建設工程施工階段的監(jiān)理收 費實行政府指導價；其它建設工程施工階段的監(jiān)理收費和其它階段的監(jiān)理與相 關服務收費實行市場調(diào)節(jié)價。 第五條 實行政府指導價的建設工程施工階段監(jiān)理收費， 其基準價根據(jù) 建 設工程監(jiān)理與相關服務收費標準計算，浮動幅度為上下 20%。發(fā)包人和監(jiān)理 人應當根據(jù)建設工程的實際情況在規(guī)定的浮動幅度內(nèi)協(xié)商確定收費額。實行市 場調(diào)節(jié)價的建設工程監(jiān)理與相關服務收費， 由發(fā)包人和監(jiān)理人協(xié)商確定收費額。 第六條 建設工程監(jiān)理與相關服務收費， 應當體現(xiàn)優(yōu)質優(yōu)價的原則。 在保證 工程質量的前提下，由于監(jiān)理人提供的監(jiān)理與相關服務節(jié)省投資，縮短工期， 取得顯著經(jīng)濟效益的，發(fā)包人可
3、根據(jù)合同約定獎勵監(jiān)理人。 第七條 監(jiān)理人應當按照關于商品和服務實行明碼標價的規(guī)定 ，告知發(fā) 包人有關服務項目、服務內(nèi)容、服務質量、收費依據(jù)，以及收費標準。 第八條 建設工程監(jiān)理與相關服務的內(nèi)容、 質量要求和相應的收費金額以及 支付方式，由發(fā)包人和監(jiān)理人在監(jiān)理與相關服務合同中約定。 第九條 監(jiān)理人提供的監(jiān)理與相關服務， 應當符合國家有關法律、 法規(guī)和標 準規(guī)范，滿足合同約定的服務內(nèi)容和質量等要求。監(jiān)理人不得違反標準規(guī)范規(guī) 定或合同約定，通過降低服務質量、減少服務內(nèi)容等手段進行惡性競爭，擾亂 正常市場秩序。 第十條 由于非監(jiān)理人原因造成建設工程監(jiān)理與相關服務工作量增加或減 少的，發(fā)包人應當按照合同約定與監(jiān)理人協(xié)商另行支付或扣減相應的監(jiān)理與相 關服務費用。 第十一條 由于監(jiān)理人原因造成監(jiān)理與相關服務工作量增加的， 發(fā)包人不另 行支付監(jiān)理與相關服務費用。 監(jiān)理人提供的監(jiān)理與相關服務不符合國家有關法
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