浦東外高橋房地產項目全程營銷合同-生活綜合體.doc
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浦東外高橋房地產項目全程營銷合同-生活綜合體.doc
1、第 1 頁 共 7 頁 全程營銷總全程營銷總代理服務代理服務合同合同 甲甲 方：方：上海上海 xxxx 置業有限公司置業有限公司 住所地：住所地： 乙乙 方：方：上海上海 xxxx 股份股份有限公司有限公司 住所地：住所地： 據中華人民共和國有關法律、法規規定，甲、乙雙方本著友好協商、平等互利 的精神，甲方委托乙方就 陽明花園廣場二期一階段 4 號、5 號、10 號樓 項目的獨家營 銷及銷售代理服務事宜達成協議如下： 第一條第一條 項目項目概況概況 1.1 項目名稱：陽明花園廣場二期項目（以下簡稱“本項目” ） 1.2 項目性質： 新建項目 。 1.3 項目位置：項目位于 上海市浦東新區季景路
2、 333 弄 1.4 銷售代理服務房源及面積： 陽明花園廣場二期一階段 4 號、5 號、10 號樓，可售住 宅共計 384 套，可售建筑面積共計約為 50322.39 平方米； 第二條第二條 服務期限服務期限 2.1 本項目服務期限： 自本合同簽訂日起至本項目房源銷售完畢、 交房完畢甲方付清銷售 代理服務費之日止。 2.2 甲、乙雙方商定項目房源的開盤日期，以項目取得第一張預售許可證、項目樣板房及 售樓處等銷售條件齊備、甲乙雙方正式商定對外公布的開盤日期為準。 第第三三條、策劃、銷售條、策劃、銷售代理服務代理服務內容內容 3.1 前期營銷服務內容：乙方向甲方提供如下服務： 乙方利用自有網絡平臺
3、協助市場客戶需求意向調研 基于市場調查的產品規劃設計的修正建議； 項目房源的市場定價建議； 項目初期的營銷定位（含形象定位、廣告精神、階段推廣計劃、形象設計、銷售計劃 及銷售控制、售樓處裝潢建議、售樓處展板設計等） ； 第 2 頁 共 7 頁 房展會活動營銷方案(含展位設計建議，展位展板設計，銷售隊伍培訓，銷售一房一 價表制訂，宣傳折頁和包袋的設計等)。 3.2 項目營銷策劃執行： 乙方自有網絡平臺上的項目信息發布及客戶引流推薦提供 項目執行營銷策劃報告（含形象定位、廣告精神、媒介推廣總計劃、形象設計、銷售 計劃及銷售控制等） ； 階段線上營銷計劃、階段線下推廣計劃、售樓處布置、工地形象包裝、樓書折頁單片 等宣傳資料設計、開盤執行計劃、不同階段的 SP 活動策劃、全程媒體廣告設計。 3.3 營銷服務內容： 乙方提供由專案經理領導的完整的銷售隊伍， 負責整個售樓處的管理 工作，其主要工作內容
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