1、鹽城亭湖天山項目開盤后評估匯報 （運營中心） 2017年10月16日 啟動會 摘牌日 城市 展廳 開工日 開放日 開售日 開售 一月 開售 一周 6個月6天 8個月16天 2017-4-25 2017-7-30 2017-1-25 2017-10-8 進度時間軸 共167畝，展示區20畝，首期 開發74畝，二期開發73畝，全 部為疊墅及高層洋房。 70天 2017-11-7 認購7.02億 2017-2-24 2017-10-15 摘牌日 3個月 4個月 5個月 6個月 2017-1-25 7個月 8個月 9個月 10個月 11個月 2018-1-20 2017-7-30 2個月 距成就共享截
2、止時間 5個月24天 七、運營視角（進度） 2017-4-8 進度后評估： 1、開放/開盤凈工期：鹽城亭湖天山項目展示區開放凈工期為6.0個月，開盤凈工期7.5個月。 2、分析：重點工作前置：提前與規劃局進行溝通，確保示范區規劃方案不調整，實現示范區提前動工；材料采購及進場前 置，壓縮各工序搭接時間，有效避免工期延誤。 單位：月 七、運營視角（進度） 6.1 5 6 6 6.3 6 6.1 7.5 張家港城東 泰州永興路 泰州楊橋口 亭湖天山項目 開放開放/開盤凈工期比較分析開盤凈工期比較分析 開放凈工期 開盤凈工期 開放凈工期開放凈工期 6.1 5 6 6 開盤凈工期開盤凈工期 6.3 6
3、6.1 7.5 工程前期策劃會落實情況 七、運營視角 工程前期策劃要點 開盤實際落實情況 1 項目應盡早組織采購同事、施工單位召開采購丏 題會，對材料采購進行提前鋪排和布置。 已落實，項目落實丏人編制材料進場計劃并跟進采購事宜，已和 所有供應方對接材料申購事宜，確保各類材料順利進場。 2 示范區涉及工程種類繁多，需前置招投標流程及 落實施工準備工作。 已落實，項目工程師共同梳理示范區所有工程種類并進行分工， 同步前置各工程的招投標流程及施工準備工作的對接，確保各工 序緊密銜接，施工順暢，不漏項，不滯后。 3 貨量區的單體施工計劃要保證各丏業之間的合理 搭接，避免出現矛盾和碰撞。 已落實，貨量開工前，組織各單位進行圖紙會審，從土建、安裝、 消防、裝修等各丏業細致審圖，并結合展示區施工工程中存在的 偏差以及完工后存在的缺陷進行匯總，報設計修改貨量，避免同 類缺陷的發生，保證各丏業的有序施工。
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