信托、銀行貸款融資可行性研究調查報告（48頁）.doc
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信托、銀行貸款融資可行性研究調查報告（48頁）.doc
1、 信托、銀行貸款融資信托、銀行貸款融資 可行性研究調查報告可行性研究調查報告 （報告完成日期：【XX】年【XX】月【XX】日） 聲 明 與 保 證 我們在此聲明與保證： 本報告是按照 XX 管理制度 和有關規定， 根據融資申請人提供的和本人收集的資料， 經我們審慎調查、核實、分析和整理，并在此基礎上針對項目特點設計交易模式、制定信托計劃方案后完成的。 報告全面反映了客戶及項目最主要、最基本的信息，我們對報告內容的真實性、準確性、完整性及所作判斷的合 理性負責。 直接調查人簽字： 年 月 日 直接調查人簽字： 年 月 日 調查人部門經理簽字： 年 月 日 目目 錄錄 1 項目背景與交易結構概述項
2、目背景與交易結構概述 4 1.1 項目背景項目背景 4 1.2 交易結構概述交易結構概述 10 2 融資融資人資信情況人資信情況 11 2.1 融資公司基本情況融資公司基本情況 11 2.2 融資公司經營情況融資公司經營情況 13 2.3 融資人財務狀況融資人財務狀況 13 2.4 融資人銀行貸款及對外擔保情況融資人銀行貸款及對外擔保情況 0 3 項目概況和建設情況項目概況和建設情況 0 3.1 項目基本情況項目基本情況 0 3.2 項目建設條件項目建設條件 2 3.3 項目建設實施進度項目建設實施進度 2 3.4 項目的設計、施工、監理情況項目的設計、施工、監理情況 2 4 項目市場情況項目
3、市場情況 3 4.1 項目投資環境項目投資環境 3 4.2 項目分析及市場情況項目分析及市場情況 12 4.3 項目租售情況預測項目租售情況預測 23 5 項目財務效益評估項目財務效益評估 25 5.1 房地產項目總投資預測房地產項目總投資預測 25 5.2 項目資金來源情況項目資金來源情況 26 5.3 項目損益預測項目損益預測 27 5.4 項目有關財務效益指標項目有關財務效益指標 28 6 信托方案與風險防范措施信托方案與風險防范措施 29 6.1 交易結構安排及信托計劃摘要交易結構安排及信托計劃摘要 29 7 意見及建議意見及建議 30 8 項目資料項目資料 30 1 項目背景與交易結構概述項目背景與交易結構概述 1.1 項目背景項目背景 1 1 城 市 基 本 概 況 城 市 基 本 概 況 欽州市位于我國廣西壯族自治區南部，在北部灣的賀信圈內，是廣西主要的地級市之一，也是我國對
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