美高中心城地產招商提成獎勵方案（草案）（3頁）.doc
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美高中心城地產招商提成獎勵方案（草案）（3頁）.doc
1、 美高中心城招商提成獎勵方案（草案）美高中心城招商提成獎勵方案（草案） 為了能夠更加有效地激勵團隊成員工作斗志，提升團隊整體戰斗力，并 出色地完成項目的招商任務，現特制定如下招商提成獎勵政策方案： 一、一、 說明說明 a) 招商業績是指租賃雙方簽訂租賃合同，承租方繳納所承租物業的應 繳費用； b) 傭金均為稅后計算，稅費由公司負責； c) 傭金分為公傭和私傭。 二、招商傭金提成比例招商傭金提成比例 美高中心城項目的招商工作按先后順序大致可分為兩個階段：一是主力店和 次主力店的招商階段；二是全面駐場招商階段。根據行業標準，結合公司目前 的美高中心城項目實際情況，傭金提成方案如下： 1、提取傭金總
2、標的說明 按照目前行業內簽約商戶繳納租金管理辦法，一般商戶租金繳納為一次性 3 個月租金，依照目前招商傭金提取比例一般為招商項目的 1.5-2 個月租金，因 此總的標的提取為簽約成交租金的 50%。另外，根據美高中心城項目主力店招 商的實際情況，項目的超市、百貨、影院主力店招商的總標的提取為簽約成交 租金的 30%。 2、全面駐場招商階段傭金提成標準 傭金提成比例依據各個崗位的工作職責以及貢獻程度，并結合項目實際進行 分配，各崗位的公傭和私傭總共提成比例為傭金總標的的 80%，其余的 20%作為 考核系數激勵招商人員。 序號序號 人員人員 私傭提成比例私傭提成比例 公傭提成比例公傭提成比例 1
3、 招商部部長 總監 按個人當月招商業績總額 計算，提成比例為 30% 按項目當月招商業績總額 的 25%計提 2 招商部經理 按個人當月招商業績總額 計算，提成比例為 30% 按項目當月招商業績總額 的 15%計提 4 招商主管 專員 按個人當月招商業績總額 計算，提成比例為 30% 按項目當月招商業績總額 的 10%招商主管專員 的人數 備注說明備注說明 招商提招商提成比例以實際招商標的價總款為基數進行提成成比例以實際招商標的價總款為基數進行提成 3、主力店和次主力店招商階段傭金提成標準 主力店和次主力店傭金提成標準： 主力店的合同成交（簽訂合同、蓋章、繳納定金后，實際意義上的招商工 作已經完成），但因還沒正式開業，合同條款的落實工作需后續跟進，故收到 定金后的當月可以實施傭金提成，但只提取應提取的傭金總額的 80%，另外的 20%則到商家實施開業后一個月內發放； MGMG- -XRF0
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