綠地公園一站式休閑購物廣場策劃方案（9頁）.doc
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綠地公園一站式休閑購物廣場策劃方案（9頁）.doc
1、本案的規劃核心 1、打造專屬打造專屬*市民的休閑購物天堂，以強有力的特色定位吸市民的休閑購物天堂，以強有力的特色定位吸 引城市注意力，繞開小、社區、放眼隴南。引城市注意力，繞開小、社區、放眼隴南。把核心商圈的著眼 點從項目自身的“小半徑”擴展為*“大半徑”；以符合消費 群定位的*人為目標市場，以*市區、乃至影響可及的周邊縣 市為輻射半徑，從而跳出思維定式、將發展空間最大化。 2、以休閑娛樂為帶動，選擇以休閑娛樂為帶動，選擇最具生命力的商業業態，以優最具生命力的商業業態，以優 勢補劣勢、以特色補不足。勢補劣勢、以特色補不足。商業業態選擇和建筑形態特色，是 零售商業企業的核心競爭力之一。美食城+步
2、行街+休閑會所具 有高度的復合優勢。即是舒適、美觀、自然、生動的休閑好去 處；又是世界名品匯粹、價格低廉的淘貨圣地。這樣的消費場 所，生命力十分強大。 綠地購物廣場商業目標及市場定位綠地購物廣場商業目標及市場定位 1 1、商業目標和市場總體定位、商業目標和市場總體定位 綠地廣場處于*市崆峒大道北側、西鄰世紀花園 A 區，背 靠市政府、面對柳湖公園，鑒于優厚的地理位置，應首先在建 立市級大型特色商業步行街市級大型特色商業步行街為基礎。突出精神享受+時尚購物+ 娛樂休閑；互動體驗街區+名品折扣賣場+步行精品店；品牌與 折扣相結合的業態。以折扣的大眾性和促銷策略來提高客流 量，寓實惠予消費者；以品牌
3、來確保商場整體形象，為廣大的 消費者帶來世界各地的優質、時尚產品系列。消費者在購買體 驗各種促銷活動帶來的沖擊之余，更有機會以超低價格買到當 今最負盛名的名牌香水、化妝品、運動休閑服裝、精品箱包皮 具、時尚鞋帽、男女時裝等時尚貨品。 檔次定位中高檔，一線品牌、三線價格，使其既能滿足高 檔消費群體的消費需求，減少外流購物，又能滿足中檔消費群 體的消費水準。將綠地廣場建成一個城市地標性的市級步行城市地標性的市級步行 街街，以此提升*市的整體城市形象，成為城市的窗口和名片成為城市的窗口和名片。 使綠地廣場成為豐富人們生活、滿足人們物質和精神消費的、 將“一站式購物”提升為細分市場下“一站式享受型消費一站式享受型消費”的 理想場所。 目標消費群是： 核心消費群：*市內成熟家庭、工薪階層 簡單描述： 2245 歲，生活工作在本市 收入豐厚、穩定 品牌認知度強、消費理性 理念時尚、新潮，易接受新的營銷
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