1、重慶龍湖車庫優化研究重慶龍湖車庫優化研究 車位面積優化車位面積優化 車位配比優化車位配比優化 車庫層高優化車庫層高優化 重慶龍湖地產研發部重慶龍湖地產研發部 前言前言 根據目前重慶龍湖各項目建設情況看，車庫建設規根據目前重慶龍湖各項目建設情況看，車庫建設規 模達到項目總規模的模達到項目總規模的2020- -25%25%，車庫建造成本占項目總，車庫建造成本占項目總 建造成本的建造成本的20%20%左右。在車庫本身的價值貢獻有限的情左右。在車庫本身的價值貢獻有限的情 況下，合理降低車庫成本，將是提升項目利潤貢獻的重況下，合理降低車庫成本，將是提升項目利潤貢獻的重 要手段。要手段。 本研究旨在通過對
2、重慶龍湖過去幾年的項目中車庫本研究旨在通過對重慶龍湖過去幾年的項目中車庫 建設狀況的回顧、總結，找出一些有利于降低車庫成本建設狀況的回顧、總結，找出一些有利于降低車庫成本 的共性方法，從而提高項目利潤率。的共性方法，從而提高項目利潤率。 車位面積優化車位面積優化 車位配比優化車位配比優化 車庫層高優化車庫層高優化 目前關于車位大小的政策規定： 設計規范中，對微車位有明確的尺寸規定； 在重慶，無對小車、微車比例的明確規定。經與規劃局溝 通，答復是可做微車位，但不宜太多。實際操作是20%- 30%。 車位面積優化車位面積優化 車型 尺寸（長/寬/高） 軸距 Polo 3916/1650/1465
3、2460 飛度 3845/1675/1535 2450 派力奧 3763/1615/1440 2373 驪威 4178/1690/1565 2600 奔奔 3525/1650/1550 2365 天語X4 4135/1755/1605 2500 C2 3878/1676/1438 2443 QQ 3550/1495/1530 2340 富康 4071/1702/1425 2540 F3-R 4325/1705/1490 2600 樂騁 3896/1660/1499 2480 騏達 4250/1695/1535 2600 威志 3855/1680/1500 2425 高爾 3895/1648/1415 2468 標志206 3873/1673/1435 2443 常見兩廂車尺寸表 車位面積優化車位面積優化 “小車當道小車當道”即將來”即將來 臨臨 國家信息中心統計，兩廂車在基本型乘國家信息中
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