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明發國際工業原料城市場定位分析結論及規劃建議（9頁）.doc

資源ID：140369 資源大?。?span id="azlkxkv" class="font-tahoma">1.15MB 全文頁數：9頁
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明發國際工業原料城市場定位分析結論及規劃建議（9頁）.doc

1、附件附件 1 1：市場定位分析結論及業態規劃建議市場定位分析結論及業態規劃建議一、一、項目前期調研分析：項目前期調研分析：業態業態紡紡織織業業宏觀市場基礎宏觀市場基礎產業優勢明顯，利潤較薄。客戶基礎客戶基礎客群以項目當地和江浙一帶的經營者和代理商為主。市場環境市場環境在建在售紡織專業市場體量大，距南京區位近，定位高，依靠產業優勢。產品條件產品條件面積范圍為 4070 ，主力面積 4060 。分析結論分析結論業態需要再細分方可操作，可行性低。業態需要再細分方可操作，可行性低。業態業態五五金金業業宏觀市場基礎宏觀市場基礎產業優勢明顯，項目區位良好。客戶

2、基礎客戶基礎客群主要以項目當地和江浙一帶的經營者和代理商為主。市場環境市場環境售價低、投資客多、項目去化周期短。產品條件產品條件在售的五金市場主要以“1+2”的銷售模式為主，主力面積為 4070 。分析結論分析結論業態可操作，但市場需要細分（輕五金、機電五金、建材五金）業態可操作，但市場需要細分（輕五金、機電五金、建材五金）業態業態皮皮革革業業宏觀市場基礎宏觀市場基礎產業基礎不占優勢。客戶基礎客戶基礎客群以本地為主，部分溫州、上海，投資者為主。市場環境市場環境商鋪價格較高，投資客較少，去化困難。產品條件產品條件主要以店中店形式為主，面積在1260，主力面積

3、為3050。分析結論分析結論業態需要再細分方可操作，可行性低業態需要再細分方可操作，可行性低業態業態化化工工業（業（塑塑料料）宏觀市場基礎宏觀市場基礎具有產業優勢，但屬于壟斷行業，行業操作要求高客戶基礎客戶基礎本地及長三角市場環境市場環境價格平穩合理、銷售勢頭良好、經營狀況良好、市場環境優越產品條件產品條件單元面積以5070，采取的1+1的商住兩用的銷售模式分析結論分析結論業態可行，但市場需要細分（化工塑料）業態可行，但市場需要細分（化工塑料）業態業態電電子子業業宏觀市場基礎宏觀市場基礎具有產業優勢、市場空缺客戶基礎客戶基礎本地區及周邊區域市場環境市場環境經營狀況良好、總價較低易接受、需求大、種類全、市場環境良好產品條件產品條件店中店和沿街商鋪形式，面積在2040 分析結論分析結論業態業態可行性低可行性低業態業態印印刷刷

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明發國際工業原料城市場定位分析結論及規劃建議（9頁）.doc

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