江蘇常州武進(jìn)星河未來(lái)城大盤(pán)都市綜合體前期策劃（176頁(yè)）.ppt

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江蘇常州武進(jìn)星河未來(lái)城大盤(pán)都市綜合體前期策劃（176頁(yè)）.ppt

1、日期/時(shí)間 1# 星河未來(lái)城常州武進(jìn)項(xiàng)目整體定位與發(fā)展戰(zhàn)略日期/時(shí)間 2# 項(xiàng)目概況：項(xiàng)目概況：項(xiàng)目基礎(chǔ)技術(shù)指標(biāo): 項(xiàng)目區(qū)位位于常州武進(jìn)區(qū)湖塘板塊，東沿武宜路，北起定安路，西臨長(zhǎng)溝路。經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 總用地面積1204.5畝，其中可建設(shè)用地約為980 畝，總建面近200 萬(wàn)方。新城區(qū)中心地段的超級(jí)大盤(pán)新城區(qū)中心地段的超級(jí)大盤(pán) 1 2 3 4 5 6 7 地地塊塊編編號(hào)號(hào) 占占地地面面積積容容積積率率建筑建筑面積面積用用地地性性質(zhì)質(zhì) 建建筑筑限限高高建建筑筑密密度度 1 720 8 2 . 144164- 216246 （備注：1-7

2、號(hào)地塊為已知的一期控規(guī)，二期控規(guī)尚無(wú)。）日期/時(shí)間 3# 本輪初稿需解決的問(wèn)題： 2 2、內(nèi)向型市場(chǎng)中的超級(jí)大盤(pán)操作規(guī)律？、內(nèi)向型市場(chǎng)中的超級(jí)大盤(pán)操作規(guī)律？如何定位使之在激烈的競(jìng)爭(zhēng)中脫穎而出？如何定位使之在激烈的競(jìng)爭(zhēng)中脫穎而出？ 1 1、相當(dāng)長(zhǎng)的開(kāi)發(fā)周期內(nèi)，如何把準(zhǔn)城市未來(lái)的趨勢(shì)？、相當(dāng)長(zhǎng)的開(kāi)發(fā)周期內(nèi)，如何把準(zhǔn)城市未來(lái)的趨勢(shì)？ 3 3、短期內(nèi)啟動(dòng)區(qū)如何立勢(shì)？、短期內(nèi)啟動(dòng)區(qū)如何立勢(shì)？基于前次會(huì)議討論達(dá)成的共識(shí)，本項(xiàng)目城市超級(jí)大盤(pán)的屬性決定了它所承載的特殊使命，本報(bào)告將著重探討以下三大問(wèn)題：日期/時(shí)間 4# 長(zhǎng)三角長(zhǎng)三角世界第六大都市圈世界第六大都市圈世界五大都市圈：世界上創(chuàng)造財(cái)富

3、最多的地方大都市圈融合：21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主旋律長(zhǎng)三角將成為全球第六大都市圈，已經(jīng)是中國(guó)經(jīng)濟(jì)長(zhǎng)三角將成為全球第六大都市圈，已經(jīng)是中國(guó)經(jīng)濟(jì) 增長(zhǎng)最具活力，最具增長(zhǎng)潛力和最具競(jìng)爭(zhēng)力的區(qū)域。增長(zhǎng)最具活力，最具增長(zhǎng)潛力和最具競(jìng)爭(zhēng)力的區(qū)域。大視角大視角日期/時(shí)間 5# 跑贏趨勢(shì) 高鐵貫通、長(zhǎng)三角大都市圈融合高鐵貫通、長(zhǎng)三角大都市圈融合形成的新趨勢(shì)形成的新趨勢(shì) 1 日期/時(shí)間 6# 京滬高鐵將打通四大都市圈京滬高鐵將打通四大都市圈長(zhǎng)三角都市圈淮海都市圈環(huán)渤海都市圈京津唐都市圈促進(jìn)京津唐、環(huán)渤海、淮海和長(zhǎng)三角四大都市圈的快速發(fā)展，形成一條以北京為政治文化中心，上海為國(guó)際經(jīng)濟(jì)、金融、貿(mào) 易、航運(yùn)中心的經(jīng)濟(jì)走廊。高鐵視角高鐵視角日期/時(shí)間 7# 南京南京上海上海無(wú)錫無(wú)錫蘇州蘇州常州常州半小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈的核心，速度帶來(lái)夢(mèng)想半小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈的核心，速度帶來(lái)夢(mèng)想；幾何中心，位臵成就核

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