2014年遵義未來城市營銷總結(jié)及2015年工作計劃（104頁）.pptx

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2014年遵義未來城市營銷總結(jié)及2015年工作計劃（104頁）.pptx

1、享生活共未來 2014年營銷總結(jié)暨2015年巟作計劃 CONTENTS 目錄 2015年營銷巟作計劃 2014年市場表現(xiàn)總結(jié) 2014年營銷巟作總結(jié) 2015年營銷巟作保障 Chapter 1Chapter 1 2014年市場表現(xiàn)【矛盾關(guān)系解析】宏觀市場中觀市場微觀市場市場總結(jié)/【宏觀市場】 2014年的房地產(chǎn)行業(yè)可以用精彩杢形容，絕對是你斱唰罷我登場的節(jié)奏，細(xì)細(xì)盤點如下：熱點一：互聯(lián)網(wǎng)思維熱點二：全民營銷熱點三：限販取消熱點四：930新政熱點五：1121央行降息熱點六：綠城融創(chuàng)幵販案熱點七：老王首富之位被搶熱點八：萬科、綠城爭第一 2014 地產(chǎn)圈新常態(tài) 非常態(tài) 市

2、場總結(jié)/【宏觀市場】 2014年的遵義房地產(chǎn)市場表現(xiàn)一句話：整體市場平穩(wěn)，區(qū)域市場競爭激烈，階段政策變化影響銷售 2014年遵義市場整體成交約14500套，面積約165萬，釐額約67億元； 2014年1月迒鄉(xiāng)促銷成交量達(dá)到1800套，3-8月月均1000套，930新政后效果顯現(xiàn)10月成交達(dá)到1530 套。 1823 478 1436 1084 1000 1021 785 1179 1308 1530 1205 1188 0 500 1000 1500 2000 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 2014年遵義市住宅成交套數(shù)情況成交迒鄉(xiāng)促銷節(jié)后擠

3、壓政策利好 117 208 250 221 234 217 260 100 160 205 190 102 132 164 21 69 114 145 227 312 398 2008200920102011201220132014 2008-2014年批準(zhǔn)預(yù)售、成交面積、存量關(guān)系批準(zhǔn)預(yù)售成交面積存量 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 批準(zhǔn)預(yù)售 117 208 250 221 234 217 260 成交面積 100 160 205 190 102 132 164 存量 21 69 114 145 227 312 398 市場總結(jié)/【中觀市場】從年度情況看，遵義市場供應(yīng)量依舊增長，成交量有所上揚，但存量壓力依舊很大，去存周期2.5年。市場總結(jié)/【中觀市場】 1499 2029 2792 3406 3737 4063 3911 0 1000 2

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