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透析融創(chuàng)發(fā)展戰(zhàn)略四大戰(zhàn)略支持（9頁）.doc

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透析融創(chuàng)發(fā)展戰(zhàn)略四大戰(zhàn)略支持（9頁）.doc

1、透析融創(chuàng)發(fā)展戰(zhàn)略四大戰(zhàn)略支持在專業(yè)人士看來，融創(chuàng)最為關(guān)鍵的優(yōu)勢是將“有限” 的資源高效的配置在關(guān)鍵的城市，其定位為專注在有 “購買力”城市發(fā)展精品項(xiàng)目的戰(zhàn)略發(fā)揮了優(yōu)勢。簡而言之主要是兩個(gè)因素：一，公司推動(dòng)的精品住宅戰(zhàn) 略，產(chǎn)品定位較為高端；二，項(xiàng)目地段較多位于一線城市的成熟區(qū)域，這部分區(qū)域房價(jià)從去年到今年上半年以來一直較為堅(jiān)挺。產(chǎn)品戰(zhàn)略：傾力打造高端精品住宅產(chǎn)品戰(zhàn)略：傾力打造高端精品住宅取得驕人業(yè)績的關(guān)鍵，有些企業(yè)歸結(jié)于管理戰(zhàn)略上的先見之明，有些企業(yè)認(rèn)為這體現(xiàn)了公司在投融資領(lǐng)域的卓越眼光，又有些企業(yè)被認(rèn)為這主要是歸功于營銷團(tuán)隊(duì)的強(qiáng)悍推銷能力但對于融創(chuàng)而言，最核心的、同時(shí)也

2、是公司上下最強(qiáng)調(diào)的一點(diǎn)，始終是產(chǎn)品。據(jù)熟諳融創(chuàng)中國簡介最新動(dòng)態(tài)的業(yè)內(nèi)人士介紹，公司自2003年成立開始，一直堅(jiān)持“高端精品”的發(fā)展戰(zhàn)略，致力于在有競爭力的地段建設(shè)有競爭力的樓盤。經(jīng)過近10年的發(fā)展，其已經(jīng)擁有打造高端精品的專業(yè) 能力及體系，交付了諸多廣受贊譽(yù)的經(jīng)典項(xiàng)目。例如融創(chuàng)中國在北京的標(biāo)桿項(xiàng)目北京西山壹號(hào)院最新消息價(jià)格戶型點(diǎn)評，入市以來以卓越的品質(zhì) 和服務(wù)深受市場青睞，更于2011年榮獲了中國地產(chǎn)界最權(quán)威的地產(chǎn)年度風(fēng)云榜所授予的“世界級(jí)豪宅中國代表作”的至高褒獎(jiǎng)。融創(chuàng)中國在其他區(qū)域打造的產(chǎn)品同樣優(yōu)秀，所獲獎(jiǎng)項(xiàng) 數(shù)不勝數(shù)。如融創(chuàng)天津海逸長洲，被評為“世界最易

3、居住宅項(xiàng)目”、 “2007年天津10大景觀項(xiàng)目之一”、 “2010年天津最宜居樓盤”；融創(chuàng)重慶奧林匹克花園最新消息價(jià)格戶型點(diǎn)評亦曾榮獲“重慶優(yōu)秀住宅小區(qū)全國詹天佑金獎(jiǎng)”的榮譽(yù)。諸多廣受贊譽(yù)的經(jīng)典項(xiàng)目，使得公司高端精品締造者的品牌形象深入人心。尤其值得注意的是，融創(chuàng)根據(jù)所在城市的特色，傾力建造能夠滿足中高端收入居民“終極居所”的高端精品，迎合了當(dāng)前限購政策尚未出現(xiàn)松動(dòng)的一線城市中普遍存在的改善性置業(yè)的核心需求，同時(shí)注意目標(biāo)客戶的廣度，使其能夠?qū)?xiàng)目進(jìn)行合理定價(jià)。公司的銷售定價(jià)相比區(qū)域居民可接受價(jià)格不會(huì)偏離太大，目標(biāo) 客戶覆蓋度相對較廣。有券商機(jī)構(gòu)分析認(rèn)為，近年來，很多房企一直在“周轉(zhuǎn)速度型”和“品質(zhì)利潤型”這兩種模式間尋找著力點(diǎn)和平衡點(diǎn)，而融創(chuàng)在這兩方面結(jié)合的相對較好，對比2012年銷售金額 TOP25的房企，其銷售單價(jià)除了綠城簡介最新動(dòng)態(tài)中國以外，融

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