華僑城西安曲江瓦胡同綜合體商業項目整體開發策略研究（107頁）.ppt
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華僑城西安曲江瓦胡同綜合體商業項目整體開發策略研究（107頁）.ppt
1、西安華僑城曲江瓦胡同項目西安華僑城曲江瓦胡同項目 整體開發策略研究整體開發策略研究 謹呈：西安華僑城投資有限公司謹呈：西安華僑城投資有限公司 本體質素理解本體質素理解 項目位于曲江新區，屬于城市傳統高端居住區，與城市項目位于曲江新區，屬于城市傳統高端居住區，與城市 核心區聯系便捷，城市人文價值凸顯核心區聯系便捷，城市人文價值凸顯 區 西安主城區西安主城區 曲江新區曲江新區 項目位于西安市曲江區，屬于項目位于西安市曲江區，屬于 文化景觀資源驅動下的城市高文化景觀資源驅動下的城市高 端居住區，與市中心聯系便捷端居住區，與市中心聯系便捷 項目位于西安市曲江區核心區 域，距離主城區鐘樓車行距離 約9.
2、1公里左右，車型時間約17 分鐘； 曲江新區依托于城市文教中心 雁塔區，片區內部具備豐富的 人文景觀資源，以唐文化為主 題的旅游開發帶動下使其近年 來成為城市的熱點，為西安市 居住價值的最高點，西安絕對 意義上的富人居住區。 位 項目所在區域路網發達，道路通達性好，公交系統處于項目所在區域路網發達，道路通達性好，公交系統處于 不斷完善中，享有軌道交通利好不斷完善中，享有軌道交通利好 交 通 雁南一路雁南一路 雁南三路雁南三路 雁展路雁展路 長安南路長安南路 朱雀路朱雀路 天壇路天壇路 雁塔南路雁塔南路 翠華路翠華路 道路交通：道路交通： 項目周邊道路系統完善， 路網發達，其中在建的翠華 南路為
3、雙向四車道，未來直 接與南二環對接，雁展路為 雙向四車道，貫穿東西，連 接高新區； 公共交通：公共交通： 目前項目所在區域內公交 系統不太完善，僅有游9、 504、526等公交線，隨著 區域的發展，公交系統日趨 成熟； 軌道交通：軌道交通： 地鐵2號線將于2011年9月 開通，本項目距離會展中心 站不足1公里，能享有軌道 交通利好； 地鐵地鐵2 2號線號線 項目與曲江高端生活配套無縫對接，擁有五園一塔的人項目與曲江高端生活配套無縫對接，擁有五園一塔的人 文景觀休閑配套，及豐富的教育配套資源文景觀休閑配套，及豐富的教育配套資源 配 套 大雁塔廣場大雁塔廣場 植物園植物園 大唐芙蓉園大唐芙蓉園 曲江池遺址曲江池遺址 公園園公園園 海洋館海洋館 陜師大陜師大 外國語學院外國語學院 國際會展中心國際會展中心 華東服華東服 飾廣場飾廣場 師大附中師大附中 大唐不大唐不 夜城夜城 生活配套：生活配套：
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