預(yù)覽

江蘇太倉(cāng)森茂汽車城項(xiàng)目定位報(bào)告（144頁）.ppt

資源ID：140592 資源大?。?span id="0r96u6s" class="font-tahoma">6.79MB 全文頁數(shù)：143頁
資源格式： PPT 下載積分： 30金幣

下載報(bào)告請(qǐng)您先登錄！

驗(yàn)證碼下載游客一鍵下載

賬號(hào)登錄下載

微信登錄下載

微信掃一掃登錄

下載資源需要30金幣

郵箱/手機(jī)：
驗(yàn)證碼：	獲取驗(yàn)證碼
溫馨提示：	提交成功后，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)生成賬號(hào)（用戶名為郵箱或者手機(jī)號(hào)，密碼是驗(yàn)證碼），方便下次登錄下載和查詢訂單；
支付說明：	本站最低充值99金幣，下載本資源后余額將會(huì)存入您的賬戶，您可在我的個(gè)人中心查看。
驗(yàn)證碼：	換一換

加入VIP，免費(fèi)下載

賬號(hào)：
密碼：
驗(yàn)證碼：	換一換
當(dāng)日自動(dòng)登錄忘記密碼？

友情提示

1、下載資料失敗解決辦法

2、PDF文件下載后，可能會(huì)被瀏覽器默認(rèn)打開，此種情況可以點(diǎn)擊瀏覽器菜單，保存網(wǎng)頁到桌面，就可以正常下載了。

3、本站不支持迅雷下載，請(qǐng)使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。

4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預(yù)覽文檔經(jīng)過壓縮，下載后原文更清晰。

5、試題試卷類文檔，如果標(biāo)題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請(qǐng)知曉。

江蘇太倉(cāng)森茂汽車城項(xiàng)目定位報(bào)告（144頁）.ppt

1、 2021/6/7 ：謹(jǐn)呈：太倉(cāng)森茂汽車城開發(fā)有限公司江蘇太倉(cāng)森茂汽車城江蘇太倉(cāng)森茂汽車城項(xiàng)目定位報(bào)告項(xiàng)目定位報(bào)告 2 項(xiàng)目約束條件項(xiàng)目約束條件及客戶目標(biāo)及客戶目標(biāo) 問題問題解析解析項(xiàng)目項(xiàng)目界定界定商業(yè)物業(yè)商業(yè)物業(yè) 發(fā)展方向發(fā)展方向其他物業(yè)其他物業(yè) 發(fā)展方向發(fā)展方向項(xiàng)目整體項(xiàng)目整體發(fā)展戰(zhàn)略發(fā)展戰(zhàn)略項(xiàng)目定位項(xiàng)目定位報(bào)告研究思路報(bào)告研究思路問題一：?jiǎn)栴}一：如何尋找項(xiàng)目最佳商業(yè) 機(jī)會(huì)，實(shí)現(xiàn)商業(yè)物業(yè)的持續(xù)經(jīng)營(yíng)、穩(wěn)定收益？問題二：?jiǎn)栴}二：六幢公寓物業(yè)如何定位才能在風(fēng)險(xiǎn)最小的情況下實(shí) 現(xiàn)利潤(rùn)最大化？基于項(xiàng)目自身約束條件、現(xiàn)實(shí)市場(chǎng)情況和未來城市發(fā)展規(guī)劃，提出基于項(xiàng)目自身

2、約束條件、現(xiàn)實(shí)市場(chǎng)情況和未來城市發(fā)展規(guī)劃，提出解決方案。解決方案。 3 項(xiàng)目約束條件及客戶目標(biāo)項(xiàng)目約束條件及客戶目標(biāo) 客戶目標(biāo)客戶目標(biāo) 商業(yè)部分經(jīng)營(yíng)能夠長(zhǎng)期獲得穩(wěn)定持續(xù)發(fā)展；商業(yè)部分合理的業(yè)態(tài)布局，在風(fēng)險(xiǎn)最小的情況下創(chuàng)造合理的利潤(rùn)；六棟公寓樓及沿街商鋪的銷售最大化；提升企業(yè)及項(xiàng)目品牌形象；約束條件約束條件地塊是商業(yè)用地，40年產(chǎn)權(quán)；項(xiàng)目容積率1.5；建筑密度50%；一層高度為6.5米、二層高度為5.5 米、三層以上高度為5.4米； 4 我們對(duì)項(xiàng)目的思考我們對(duì)項(xiàng)目的思考實(shí)實(shí) 現(xiàn)現(xiàn) 短短期期價(jià)價(jià) 值值實(shí)實(shí) 現(xiàn)現(xiàn) 長(zhǎng)長(zhǎng) 期期價(jià)價(jià) 值值經(jīng)營(yíng)物業(yè)經(jīng)營(yíng)物業(yè) 銷售物業(yè)銷售物業(yè)

3、要解決的關(guān)鍵問題要解決的關(guān)鍵問題價(jià)值價(jià)值如何盡可能快、盡可能多的收如何盡可能快、盡可能多的收回項(xiàng)目投資？（收回投資）回項(xiàng)目投資？（收回投資）如何實(shí)現(xiàn)大體量經(jīng)營(yíng)性物業(yè)，如何實(shí)現(xiàn)大體量經(jīng)營(yíng)性物業(yè)，獲得穩(wěn)定收益？（實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)）獲得穩(wěn)定收益？（實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)）物業(yè)物業(yè) 由于項(xiàng)目地塊土地使用權(quán)為由于項(xiàng)目地塊土地使用權(quán)為4040年，項(xiàng)目商業(yè)部分與公寓部分年，項(xiàng)目商業(yè)部分與公寓部分在運(yùn)營(yíng)及業(yè)態(tài)分部上要化整為零。在運(yùn)營(yíng)及業(yè)態(tài)分部上要化整為零。風(fēng)險(xiǎn)風(fēng)險(xiǎn) 短期市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)短期市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn) 長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn) 5 實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目開發(fā)面臨的幾個(gè)問題實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目開發(fā)面臨的幾個(gè)問題問題一：?jiǎn)栴}一：確立合理的物業(yè)功能組合，使各類物業(yè)相互協(xié)確立合理的物業(yè)功能組合，使各類物業(yè)相互協(xié) 調(diào)，實(shí)現(xiàn)快速消化調(diào)，實(shí)現(xiàn)快速消化問題二：?jiǎn)栴}二：各種物業(yè)比例如何確定，將風(fēng)險(xiǎn)控制在最小各種物業(yè)比例如何確定，將風(fēng)險(xiǎn)控制在最小問題三：?jiǎn)栴}三：

午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

江蘇太倉(cāng)森茂汽車城項(xiàng)目定位報(bào)告（144頁）.ppt

江蘇太倉(cāng)森茂汽車城項(xiàng)目定位報(bào)告（144頁）.ppt