江西九江信華城西港區(qū)項目前期顧問成果（155頁）.ppt
-
資源ID：140593
資源大小：17.27MB
全文頁數(shù)：154頁
-
資源格式：
PPT
下載積分：
30金幣
下載報告請您先登錄！
驗證碼下載
賬號登錄下載
微信登錄下載
|
友情提示
2、PDF文件下載后，可能會被瀏覽器默認打開，此種情況可以點擊瀏覽器菜單，保存網(wǎng)頁到桌面，就可以正常下載了。
3、本站不支持迅雷下載，請使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。
4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預覽文檔經(jīng)過壓縮，下載后原文更清晰。
5、試題試卷類文檔，如果標題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請知曉。
|
江西九江信華城西港區(qū)項目前期顧問成果（155頁）.ppt
1、信華集團信華集團港城中心港城中心賽湖畔賽湖畔墅居墅居 此前所享，皆屬平常此前所享，皆屬平常 九江信華城西港區(qū)項目前期顧問成果九江信華城西港區(qū)項目前期顧問成果 謹呈：九江信華（集團）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 2 2、開發(fā)商目標理解；、開發(fā)商目標理解； 1 1、項目本體分析；、項目本體分析； 3 3、市場機會分析；、市場機會分析； 【成果提綱】： 4 4、客戶需求挖掘；、客戶需求挖掘； 5 5、戰(zhàn)略和整體定位、戰(zhàn)略和整體定位 6 6、規(guī)劃落實；、規(guī)劃落實； 7 7、產(chǎn)品建議。、產(chǎn)品建議。 屬性界定屬性界定 1 本體分析。 區(qū)域分析區(qū)域分析 港區(qū)目前規(guī)劃前景明確，但開發(fā)建設處于初港區(qū)目前規(guī)劃前景明確，但開
2、發(fā)建設處于初 期，基本沒有人氣，住宅缺乏產(chǎn)業(yè)人群帶動期，基本沒有人氣，住宅缺乏產(chǎn)業(yè)人群帶動 目前區(qū)域內(nèi)無目前區(qū)域內(nèi)無 住宅開發(fā)項目，住宅開發(fā)項目， 僅本項目西側(cè)僅本項目西側(cè) 有片安臵小區(qū)有片安臵小區(qū) 安臵小區(qū) 居住用地居住用地 臨港工業(yè)臨港工業(yè) 用地用地 一類工業(yè)一類工業(yè) 用地用地 商業(yè)用地商業(yè)用地 商業(yè)用地商業(yè)用地 區(qū)域分析區(qū)域分析 處于開發(fā)初期，除港口有些工業(yè)建設外，項處于開發(fā)初期，除港口有些工業(yè)建設外，項 目周邊基本是凈地待出讓目周邊基本是凈地待出讓 臨港工業(yè)臨港工業(yè) 用地用地 凈地 工業(yè)建設 區(qū)域分析區(qū)域分析 區(qū)位交通上本項目距離市中心區(qū)位交通上本項目距離市中心7-8公里，車程公里，車
3、程 15分鐘，目前交通配套缺乏分鐘，目前交通配套缺乏 開發(fā)區(qū)開發(fā)區(qū) 潯陽區(qū)潯陽區(qū) 距離開發(fā)區(qū)約5公里，車 程5分鐘 距離市中心7-8公里，車 程在15分鐘 本體分析本體分析 項目地塊毗鄰賽湖，西側(cè)緊鄰景觀河道，容項目地塊毗鄰賽湖，西側(cè)緊鄰景觀河道，容 積率中等，中等規(guī)模項目積率中等，中等規(guī)模項目 景觀河 市政小廣場 賽湖 規(guī)劃道路 安臵小區(qū) 本體分析本體分析 項目地塊毗鄰賽湖，西側(cè)緊鄰景觀河道，容項目地塊毗鄰賽湖，西側(cè)緊鄰景觀河道，容 積率中等，中等規(guī)模項目積率中等，中等規(guī)模項目 住宅用地： 151.5畝 商業(yè)用地： 35畝 地塊經(jīng)濟指標： 規(guī)模：總占地186.5畝， 其中住宅用地151.5畝， 商業(yè)用地35畝 容積率：不大于2.0，考 慮總體綜合容積率 地價：按照40萬/畝計 限制條件：商業(yè)地塊總體 量不少3.5萬方，主樓高 度不低于36米 九江人對項目地塊認知尚屬城市郊區(qū)地帶 三線城市
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網(wǎng)站精選百萬好案
百萬工程地產(chǎn)工作者都在用
微信掃一掃登錄
