自持商業(yè)二階段-建筑篇參考蘇州龍湖地產(chǎn).ppt

資源ID：140616 資源大小：101.08MB 全文頁數(shù)：123頁
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自持商業(yè)二階段-建筑篇參考蘇州龍湖地產(chǎn).ppt

1、1 部門文件名五、集中商業(yè)五、集中商業(yè) 2 5.1 5.1 商業(yè)定位商業(yè)定位 5.1.1 5.1.1 項目區(qū)位及商業(yè)指標(biāo)項目區(qū)位及商業(yè)指標(biāo) 5.1.15.1.1- -項目區(qū)位條件項目區(qū)位條件 5.1.15.1.1- -項目總體規(guī)劃及商業(yè)指標(biāo)項目總體規(guī)劃及商業(yè)指標(biāo) 5.1.2 5.1.2 區(qū)域環(huán)境及輻射客群區(qū)域環(huán)境及輻射客群 5.1.25.1.2- -區(qū)域定位及發(fā)展方向區(qū)域定位及發(fā)展方向 5.1.25.1.2- -區(qū)域功能分區(qū)特征區(qū)域功能分區(qū)特征 5.1.25.1.2- -區(qū)域公共交通條件區(qū)域公共交通條件 5.1.25.1.2- -輻射商圈的人口構(gòu)成輻射商圈的人口構(gòu)成 5.1.3 5.1.3

2、商業(yè)競爭市場環(huán)境商業(yè)競爭市場環(huán)境 5.1.35.1.3- -區(qū)域商圈格區(qū)域商圈格 5.1.35.1.3- -主要競爭商業(yè)分析主要競爭商業(yè)分析 5.1.35.1.3- -商業(yè)業(yè)態(tài)機會分析商業(yè)業(yè)態(tài)機會分析 5.1.45.1.4商業(yè)定位及業(yè)態(tài)組合商業(yè)定位及業(yè)態(tài)組合 5.1.45.1.4- -項目項目SWOTSWOT分析分析 5.1.45.1.4- -項目總體定位項目總體定位 5.1.45.1.4- -項目客群定位項目客群定位 5.1.45.1.4- -項目業(yè)態(tài)組合項目業(yè)態(tài)組合 5.1.45.1.4- -功能構(gòu)成配比功能構(gòu)成配比 5.2 5.2 研發(fā)研發(fā) 5.2.1 5.2.1 總圖總圖 5.2.1

3、5.2.1- -規(guī)劃設(shè)計條件規(guī)劃設(shè)計條件 5.2.15.2.1- -規(guī)劃設(shè)計原則規(guī)劃設(shè)計原則 5.2.15.2.1- -規(guī)劃風(fēng)險管控規(guī)劃風(fēng)險管控 5.2.15.2.1- -總圖溢價策略總圖溢價策略 5.2.15.2.1- -總圖及指標(biāo)總圖及指標(biāo) 5.2.15.2.1- -商業(yè)布局及分區(qū)商業(yè)布局及分區(qū) 5.2.15.2.1- -商業(yè)室外交通分析商業(yè)室外交通分析-周邊道路周邊道路 5.2.15.2.1- -建筑退界及間距分析建筑退界及間距分析 5.2.15.2.1- -地塊及建筑尺寸分析地塊及建筑尺寸分析 5.2.15.2.1- -場地標(biāo)高及豎向設(shè)計場地標(biāo)高及豎向設(shè)計 5.2.15.2.1- -室外場地分析室外場地分析 5.5.2.2 2.2 商業(yè)商業(yè) 5.2.25.2.2- -業(yè)態(tài)填空及得房率計算業(yè)態(tài)填空及得房率計算 5.2.25.2.2- -柱網(wǎng)研究柱網(wǎng)研究 5.2.25.2.2- -層高

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