中信山語湖小區項目案例借鑒與參考（20頁）.ppt
-
資源ID：140640
資源大小：1.02MB
全文頁數：19頁
-
資源格式：
PPT
下載積分：
25金幣
下載報告請您先登錄！
驗證碼下載
賬號登錄下載
微信登錄下載
|
友情提示
2、PDF文件下載后，可能會被瀏覽器默認打開，此種情況可以點擊瀏覽器菜單，保存網頁到桌面，就可以正常下載了。
3、本站不支持迅雷下載，請使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。
4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預覽文檔經過壓縮，下載后原文更清晰。
5、試題試卷類文檔，如果標題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請知曉。
|
中信山語湖小區項目案例借鑒與參考（20頁）.ppt
1、1 案例借鑒與參考案例借鑒與參考 中信中信山語湖山語湖 2 研究了眾多郊區大盤成功案例的啟動策略，我們發現在分期開發的項研究了眾多郊區大盤成功案例的啟動策略，我們發現在分期開發的項 目中，不同資源狀況和市場環境下，項目的啟動模式和產品的選擇都目中，不同資源狀況和市場環境下，項目的啟動模式和產品的選擇都 有所不同，從地塊資源和區域成熟度雙因素綜合界定，結果如下：有所不同，從地塊資源和區域成熟度雙因素綜合界定，結果如下： 啟動區的策略及產品路線的相對位置圖啟動區的策略及產品路線的相對位置圖 3 通過對各個模式的適用條件和啟動策略分析，適配本項目，通過對各個模式的適用條件和啟動策略分析，適配本項目，
2、 限 制 條 件 限 制 條 件 啟 動 策 略 啟 動 策 略 模式一模式一 高品質產品、低價格啟高品質產品、低價格啟 動型動型 項目區位條件一般 或者較差； 地塊無強勢資源； 項目無品牌基礎。 景觀與營銷的展示 為客戶形成體驗； 以高品質低價格的 超值感站位市場； 以創新產品引導并 培育市場。 模式二模式二 低品質產品、低價格啟低品質產品、低價格啟 動型動型 市場基本無競爭； 市場上積累了大量 低端客戶，如團購； 項目區位較好。 依靠客戶資源優勢 快速走量； 低品質低價格形成 市場占有率； 后期依靠項目區位 走量。 模式三模式三 優勢資源展示啟動型優勢資源展示啟動型 項目地塊有較強景 觀資
3、源； 開發企業有一定品 牌和較強的實力。 展示項目的自然景 觀資源； 以高端產品高價格 走高端路線； 高品牌高形象帶動 后期產品。 模式四模式四 配套前置，強勢啟動型配套前置，強勢啟動型 項目區位較差； 開發企業具有較好 的品牌基礎； 開發企業具有較強 的資金實力。 各種配套在先期完 成后才開始售樓； 前期高投入，對產 品溢價能力較高； 前期啟動高品質低 密度產品。 本項目基本適用本項目基本適用 與開發經營目標不符與開發經營目標不符 項目資源條件不符項目資源條件不符 對項目前期資金要求高對項目前期資金要求高 4 我們廣泛研究了諸多成功開發項目的案例，從中總結出郊區發展模式，為項我們廣泛研究了諸多成功開發項目的案例，從中總結出郊區發展模式，為項 目發展提供可借鑒經驗目發展提供可借鑒經驗 初步考慮案例初步考慮案例 萬科良渚文化村，杭州 龍湖艷瀾山，上海 華僑城，深圳 佘山高爾夫，上海 萬科城市
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
