一、策劃說明 簡要說明制定本策劃書的緣由及意義， 或點出企業的處境或面臨的問題點， 希望通過策劃能 解決什么問題。 二、市場分析 （一）市場概況分析 （二）板塊分析 （三）競爭對手分析 （四）SWOT 分析 （五）結論（為項目定位提供證據） 三、項目定位 （一）項目定位策略 （二）項目理念闡述 （三）項目形象定位 （四）功能定們 （五）市場定位：1、目標消費群鎖定 2、價格 （六）戶型設計 （七）配套設施 （八）園林 （九）物業 四、行銷戰略與策略核心 （一）行銷戰略核心（品牌的塑造與推廣） （二）行銷策略核心 1、項目推廣思路 2、推廣的時間布局 3、推廣的空間布局 4、營銷渠道的建立、維護與拓展 5、入市時機遇 6、入市姿態 7、定價策略 8、優惠銷售策略 五、廣告創作策略 （一）廣告目標（銷售指標） （二）廣告創意及訴求 （三）廣告口號 （四）創作策略： 1、平面廣告 2、廣播電視 3、車體、禮品等 （五）廣告實施階段 六、媒介策略 （一）媒介的組合策略 （二）媒介的選擇 七、公共關系策略 八、費用預算 九、方案說明
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