1、*園售樓處工作流程園售樓處工作流程 37 天 2 天 2 天 37 天 37 天 備注：自辦貸款者（包括純公積金貸款）自合同預告登記后 30 天內貸款到帳 并將甲方合同帶至售樓處備案存檔 現金購買總天數（不含尾款） ：10 天18 天 貸款購買總天數（不含尾款） ： 簽訂商品房認購書并支付 2 萬元定金，明確簽約相關事項 簽訂 上海商品房預售合同 財務人員收取首付款及相 關費用 財務人員及業務員按照合 同約定時間收取各項錢款 合同填寫完畢，檢查無誤交 辦證人員 辦證人員檢查合同完畢送開發 商審核蓋章 現金購買 合同預告登記 合同登記結束，通知客戶領取 上海市商品房預售合同 貸款購買 合同預告登
2、記；貸款合同送銀行審核，在指 定時日辦理他項權證 合同登記結束， 銀行放款后通知客戶 領取預售及貸款合同 客戶付清所有房款， 領齊所有發票及相 關資料， 甲方合同備案存檔以待日后辦 理交房及其他各項事宜 現金購房者須知現金購房者須知 一：預付人民幣 2 萬元定金，在簽合同時轉為房款。 二：需提供資料： 1、 房款 20%以上（現金、支票均可） 2、 購房者身份證（房產共有人） 3、 戶口簿、私章（房產共有人） 剩余房款自合同簽訂日起 15 天內付清 附：購房者需付 100 元預售合同登記費 三、 （港澳臺地區、境外人士另有規定） 四、購房者如有尾款 15 天內必須付清，違約按合同辦理。 售樓處
3、啟 2003 年 11 月 1 日 純公積金貸款購房者須知純公積金貸款購房者須知 一、 預付人民幣 2 萬元定金，在簽合同時轉為房款。 二、 需提供資料： 1、 購房者提供本人公積金帳號查詢后需自己辦理 2、 購房首付款發票（總房款 20%以上） 3、 房產共有人身份證 4、 房產共有人私章 5、 房產共有人戶口簿 6、 婚姻狀況證明（20 歲以上均需提供） 7、 獨生子女證明 8、 自辦公積金貸款資金 15 天內必須到指定帳戶 （從簽訂預售合同日開始計算，一切按合同辦理） 三、 （港澳臺地區、境外人士另有規定） 三、 購房者如有尾款 15 天內必須付清，違約按合同辦理。 售樓處啟 純商業貸款購房者須知純商業貸款購房者須知 一、 人民幣 2 萬元定金，在簽合同時轉為房款。 二、 需提供資料（簽訂預售合同日備齊） ： 1、購房首付款發票（總房款 20%以上） 2、房產共有人身份證 3、房產共
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