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房地產營銷危機的解決策略.doc

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房地產營銷危機的解決策略.doc

1、房地產營銷危機的解決策略房地產營銷危機的解決策略 節錄周帆在安徽省房地產新思路總經理峰會上的演講稿 前言:學習新解 大家好!非常高興今天能在這里認識這么多的朋友,這次是我第一次來安徽,第一次來就能認識這么多的精英朋友,我想,可能 在座的諸位,沒有人會比我的收獲更大,朋友就是財富,并且是永遠的財富,我很珍惜朋友之情。 今天會議主辦單位給我安排的主題是:營銷危機的解決與營銷模式的創新。 在進入主題之前, 我想先拐個彎, 先來談談學習的問題, 稍稍把話題扯遠一點,其實說起來也并不遠,這是相當于磨刀不誤砍柴工中的磨刀的時間。 首先,我覺得要明確學習的目的,可能大家聽了會忍不住想笑,我們都是企業界高層管

2、理者,怎么講出這些小學生的問題來了? 不過大家不要笑,這個問題可能有很多人還真的不知道,我曾經問過不少的企業家,幾乎沒有人能夠回答出來,今天我也想問問在座 的各位同樣一個問題:你們認為學習能不能提高一個人的能力? 我得到的回答都是肯定的回答,可實際答案卻正好相反:學習并不能提高能力。為什么呢?這里講個例子吧:比如有這么一個人, 他現在可以搬起 200 斤重的石頭, 然后安排他去接受三天或者一個星期的強化訓練, 訓練結束后, 大家說他能搬起 300 斤重的石頭嗎? 顯然是不可能的,一個人的體力是不可能在很短的時間里有大幅度提高的。所以說學習并不能提高一個人的能力。 既然這么說,那學習還有什么用?

3、不,有用。雖然學習不能提高能力,但是通過學習可以改變一個人的思維方式、掌握研究分析 問題與解決問題的方法、疏通思想渠道,幫助找到靈感等等。還拿剛才的例子來說,通過幾天的強化訓練,他并不是不能搬起 300 斤 的石頭,他完全可以把 300 斤的石頭搬起來,但不是憑體力搬起來的,而是通過學習,掌握了搬的方法,比如利用杠桿原理,就可以 支起 300 斤的石頭。是用方法而不是用力量搬起來的。所以說學習是非常有用的。 綜上所述,我們可以得出這樣一個結論:不要指望通過學習來提高能力,而應將學習的重點放在思維方式、思想體系、分析與解 決問題的方法上面,從這些方面來提高自己。 再來說說學什么的問題。有許多人不知道自己應該學什么。我經過系統分析,總結出了這么一套理論:基層職員學知識,中層職基層職員學知識,中層職 員學方法,高層職員學思想。為什么這么說呢?因為基層職員,處于社會底層,這部分的人員,大都有一個共


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