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物業(yè)工程部裝潢施工隊(duì)管理辦法.DOC

資源ID：141118 資源大小：142.79KB 全文頁數(shù)：22頁
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物業(yè)工程部裝潢施工隊(duì)管理辦法.DOC

1、裝潢施工管理辦法裝潢施工管理辦法(90(90 新版新版) ) 裝潢施工管理辦法裝潢施工管理辦法壹、目的：壹、目的：對本大樓/社區(qū)欲裝潢施工各公司及住戶約束事項(xiàng)，以維護(hù)本大樓 /社區(qū)環(huán)境清潔衛(wèi)生、建物結(jié)構(gòu)及公設(shè)安全、保障大家權(quán)益特制定本辦法。貳、申請流程：貳、申請流程：一、各用戶如欲進(jìn)行裝潢工作，應(yīng)于預(yù)定施工前一星期，向管理處/管理中心提出申請，填妥裝潢施工申請單、裝潢施工切結(jié)書、違建拆除承諾書及備妥裝潢施工設(shè)計(jì)圖說。二、經(jīng)管理處/管理中心審核通過，并發(fā)放裝潢施工核準(zhǔn)單，后繳交裝潢保證金(新臺(tái)幣萬元整)，始得進(jìn)行裝修工程。參、裝潢管理辦法：參、裝潢管理辦法：

2、第一條：各裝潢戶時(shí)間應(yīng)于以內(nèi)進(jìn)行，如有必要于此時(shí)段外進(jìn)行施工時(shí)，應(yīng)向管理處/管理中心申請?zhí)顚懠影?單，注明預(yù)計(jì)離去時(shí)間，核準(zhǔn)后始得加班。施工項(xiàng)目不得發(fā)出噪音、振動(dòng)，期間若遭住戶抗議，須立即停止加班。第二條：施工單位于進(jìn)行打墻工程時(shí)，禁止敲打主體結(jié)構(gòu)(結(jié)構(gòu)梁柱、承重樓板)，以免影響建物之結(jié)構(gòu)安全；及不得散發(fā) 難聞氣味。第三條：不得擅自拆卸各用戶所附之消防感知器以免造成本大樓/ 社區(qū)警報(bào)系統(tǒng)之失效。若有必要時(shí)，請事先通知管理處/ 管理中心，經(jīng)核準(zhǔn)后方可拆卸，必要時(shí)可由管理處/管理中心指派技工指導(dǎo)，施工期間，加強(qiáng)該區(qū)域消防安全防范措施，于施工完成后回復(fù)原狀。第四條：

3、各住戶之裝潢施工不得更改建筑物外觀、結(jié)構(gòu)體、由室內(nèi)玻璃往外張貼之任何廣告物、各種管道間與他戶相關(guān)之水電、消防、空調(diào)干管及不違反法令規(guī)定；若因特殊業(yè)種所需或其營業(yè)需一致性之裝潢更改，可向管理處/管理中心提出項(xiàng)目申請，經(jīng)管委會(huì)核可后進(jìn)行施工。第五條：各住戶所用之裝潢材料，皆須使用經(jīng)政府主管機(jī)構(gòu)檢驗(yàn) 認(rèn)證合格之防火材料，必要時(shí)須檢附合格證明書，供管理處/管理中心審查。第六條：裝潢廢棄物處理 1、各用戶于每日裝修工作完畢后，應(yīng)負(fù)責(zé)將施工廢料垃圾自行清運(yùn)載離本大樓/社區(qū)，不得隨意棄置于本分區(qū)公共地方及四周。 2、違規(guī)棄置施工廢棄物者，管理處/管理中心除拍照存證外，并由裝潢承包商或裝潢用戶清理運(yùn)棄，逾規(guī)定期限拒不清理者，管理處/管理中心得徑行派員清理，其所產(chǎn)生費(fèi)用由裝潢保證金扣除，不足部份由裝潢用戶支付。 3、裝潢期間材料、工具、廢料等搬運(yùn)應(yīng)以袋裝方式運(yùn)送，若不遵

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