1、 益陽碧桂園一期泊林二區工程益陽碧桂園一期泊林二區工程 監理規劃監理規劃 編制人： 審核人： 批準人： 廣東國晟建設監理有限公司 第一章第一章 工程概況工程概況 第一節第一節 工程概況工程概況 1、項目名稱： 益陽碧桂園一期泊林二區工程 2、建設單位： 益陽市碧桂園房地產開發有限公司 3、設計單位： 廣東博意建筑設計院有限公司 4、勘察單位： 核工業長沙工程勘察院 5、監理單位： 廣東國晟建設監理有限公司 6、施工單位： 新七建設集團有限公司 7、建設地點： 益陽市迎賓路益陽碧桂園內 8、總建筑面積：約 30323M2 9、結構類型： 框架結構 10、計劃工程總投資：合同造價暫控 308511
2、00 元 11、合同質量等級： 合格 本工程項目位于益陽市迎賓路益陽碧桂園內。根據不同的地質條件,基 礎形式采用高強度預應力管樁基礎、人工挖孔墩基礎或天然基礎；主體結 構為砼框架結構，根據使用功能不同按 6 度抗震設防;本工程梁板結構較為 復雜,本期涉及到多種戶型。總建筑面積約 30323 平方米。 第二節第二節 監理工作范圍監理工作范圍 本監理項目部主要負責所有施工階段的工作，包括房屋土建、擋土墻、 室外給排水、道路及其附屬設施等市政工程、室外綠化、室內濕裝修、機 電安裝、防雷、防白蟻等工程等范圍。 第三節第三節 監理工作內容監理工作內容 包括：工程質量控制、進度控制、投資控制、合同管理、組
3、織協調、 安全文明施工監理等工作。 具體內容主要有： 1）項目監理機構在項目總監指導下，編制本工程的“監理規劃”和各 專業“監理實施細則” ，作為本工程監理的指導性和操作性文件； 2）組織設計技術交底和圖紙會審； 3）審批工程開工報告，檢查施工準備情況，對施工單位及選擇的分包 單位進行資格審查； 4）審核施工單位提交的施工組織設計、施工技術方案及，并檢查落實 情況； 5）審查施工單位提出的工程總進度計劃、年度、月度施工計劃和工程 進度報告。 6）審查施工單位提出的工程項目各階段及各年、季、月度資金使用計 劃并控制其執行。審核施工單位申報的工程款與簽證。 7）采用旁站、巡視、平行檢查手段監督施工單位嚴格按照工程技術標 準、施工規范及操作規程施工； 8） 審核施工單位提出的材料、構配件及設備的采購計劃，檢查其型號、 規格和質量標準，嚴格檢查主要材料、構配件及設備的出廠合格證明、材 質報告，對進
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