房地產(chǎn)策劃行業(yè)的基本概念.ppt
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房地產(chǎn)策劃行業(yè)的基本概念.ppt
1、策劃行業(yè)的基本概念 一、策劃方法論的論述 1、成功的教育，不是教授學生如何讀書，而 是給學生一種方法、觀察問題、分析問題的 方法。 2、交換一個蘋果，各得一個蘋果；交 換一個思想，各得一個思想。 3、存在決定意 識；屁股指揮腦袋；錢袋指揮消費。 4、思路 決定出路，思路是戰(zhàn)略性的東西，出路是執(zhí) 行戰(zhàn)略的結(jié)果。思路決定出路，正確的思路 可能使“跳樓項目”起死回生；迷亂的思路常常 會弄巧成拙。 5、策劃思想的核心就是方法論。 只有掌握了策劃思想的方法論才能領會策劃 思想。 二、策劃人應該具備的素質(zhì) 1、受制于人的人，靈魂是跪著的；欲制他人的人，靈魂是坐著的； 具有獨立人格的人，靈魂是站的。 2、一
2、個成功者，一個不斷自我超越的人，甚至是不斷在社會上充當 領頭雁的角色，必定伴隨著失敗走過來的。能夠越挫越奮的人，才是 真正的英雄。 3、未來的市場競爭除錢以外，特別是智慧，特別是人才，特別是操 作能力都是財富，市場和品牌是做出來的。沒有人才，有再多的錢都 是沒有用的。整個社會重新站在新的基礎上，進行重新的平衡、整合、 攤牌。我想，最終時間會公正地對智慧者、資產(chǎn)重新開一個清單的。 然后大家都會對知識、智慧產(chǎn)生新的認識。 4、能夠成就自我的人有： （1） 一類人是自用之才，知道自己的長 短，善于揚長避短，能經(jīng)過一次次超越，取得成功。社會上機會更多 的是給自用之才的，只要能夠?qū)ψ约哼M行科學的定位，這
3、樣被社會接 受的可能性要大。 （2） 一類人是被用之才，意識不到自己的能力， 他必須借助于機遇，借助于他人。 二、策劃人應該具備的素質(zhì) 5、文化人切入到經(jīng)濟運作中，以產(chǎn)業(yè)方式運作文化，不僅可以豐富 自己的思想，體驗復雜的人生，還可以把新的觀念，新的信息帶入 現(xiàn)實中，以幫助那些因財富升值而文化品位相對欠缺的商界巨子。 6、文化人下海三階段： （1） 灘涂折騰、一身泥污、人格錯位； （2） 淺海弄潮、有錢無形、目標錯亂； （3） 深海蕩舟、倒江翻 海、如魚得水； 7、記者可以分三類： （1） 一種是新聞型的，身手敏捷。 （2） 一 種是學者型的善于思考。 （3） 一種是文學型的善于想象。 8、世界上最窮的是老板，每一分錢都投入運轉(zhuǎn)，永遠缺錢。最富足 的是百姓，每一分錢都存入銀行。 9、把掙錢當作手段可以與天使共舞，把掙錢當作目的可以與魔鬼共 眠。 10、市場競爭最終是人才、機制的競爭，策劃工作
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