房地產定價方法一覽表.doc

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房地產定價方法一覽表.doc

房地產定價方法一覽表一、成本導向定價法 1、成本加成定價法成本（1百分比） 2、目標定價法（總成本目標利潤）/可售面積二、市場導向定價法 1、認知價值定價法消費者市場認可事先調查 2、價值定價法開發商對競爭物業比較分析出價格三、競爭導向定價法 1、領導者定價法高檔次物業 2、挑戰者定價法 3、追隨者定價法