1、 案場服務(wù)要求案場服務(wù)要求 一一 站位站位 1、與保安相對而站,女孩雙腳合并(男士兩腿分開與肩同寬) ,把 sales kit 的抱姿做好。站位期間身體不要亂動(dòng),不要左顧右盼。 2、站位人員有電話時(shí),必須讓下一位站位員及時(shí)補(bǔ)充后,再到空閑區(qū)接聽 電話,門口不能無人站位。 3、如果是客戶進(jìn)售樓部時(shí)隨身攜帶有零散物品或資料,當(dāng)班客服專員要熱 情主動(dòng)拿出本項(xiàng)目的手提袋幫客戶裝入袋內(nèi),并尋問客戶是否需要寄存, (要以 諉婉的態(tài)度告知客戶我們的寄存是免費(fèi)而且是安全的) ,客戶如果需要寄存,客 戶專員應(yīng)幫忙提東西把它放在前臺(tái)/后臺(tái)物品保管區(qū)內(nèi),接待完畢客戶,在客戶 臨走時(shí),一定要記得去前/后臺(tái)將客戶物品歸
2、還給客戶,并提示客戶檢查是否有 遺漏物品。 4、當(dāng)客戶離場后,如果發(fā)現(xiàn)有物品遺漏,客戶沒有走遠(yuǎn)的,立即追到售樓 部外把物品歸還給客戶并道歉: “不好意思,忘了把您的東西拿給您了,實(shí)在是 對不起! ” ;如果客戶已走遠(yuǎn),立即打電話給客戶,如果客戶想回頭再來拿,一定 要保管好客戶的物品,等下次來的時(shí)候還給客戶;如果客戶不想回頭來拿,那銷 售代表就讓客戶指定個(gè)地址,銷售代表盡快送到指定地點(diǎn)。 二二 引位引位 指引手勢:指引時(shí)五指并攏,切忌不要用手指或筆之類指引。 三三 入座幫客戶拉椅子入座幫客戶拉椅子 1、引領(lǐng)客戶盡量讓客戶坐在你的左方。 2、入座時(shí)幫客戶拉椅子,如果是一組客戶人多的情況下,至少幫一
3、位客戶 拉椅子。客戶入座后,應(yīng)立即給客戶倒水。 3、客戶帶小孩的,哄著小孩盡量別讓小孩到處亂跑。有糖或飲料之類的須 給小孩子吃。 4、客戶如果杯中之水喝完了,詢問客戶是否需要續(xù)水。 5、模型燈一直保持燈亮狀態(tài),講解時(shí)如果不亮了,馬上習(xí)慣性地打開。 客戶離開后,及時(shí)清理桌面,桌椅及時(shí)歸位,對應(yīng)呈直線。 四四 客戶在辦理相關(guān)購房手續(xù)時(shí)客戶在辦理相關(guān)購房手續(xù)時(shí) 客戶在辦理相關(guān)手續(xù)時(shí),比如簽定定單或是簽定一系列合同時(shí),銷售代表要 面帶微并事先準(zhǔn)備好簽字筆、紙、紅色印泥、紙巾(或是濕巾) ??蛻艉炌曜趾?銷售代表把紙巾遞到客戶手上,客戶擦完后銷售代表再把廢紙扔進(jìn)垃圾簍里面。 如果客戶想洗手,就帶領(lǐng)客戶到洗手間去洗手。 五五 值日人員值日人員 每位工作人員都充當(dāng)值日生工作,在接待完客戶的時(shí)候,立即在案場巡場, 注意事項(xiàng): 1、補(bǔ)接遺漏客戶成群客戶中有個(gè)別獨(dú)自在看沙盤,巡場人員必須陪同 講解,確保沒有一