1、新版萬科住宅各功能標準新版萬科住宅各功能標準 目錄目錄 一、建造性能一、建造性能 1 1、 公共空間公共空間 1.1、 單元入口 1.2、 樓梯間 1.3、 墻體及保溫 1.4、 屋面 2 2、 套內(nèi)空間套內(nèi)空間 2.1、 統(tǒng)一設計指標 2.2、 分項標準 2.3、 門窗 公共空間公共空間 1 1、 單元入口單元入口 1.1、功能配臵：應配臵標識系統(tǒng)、信奶箱、告示欄，信奶箱及告示欄可考慮組團 集中設臵。 1.2、完成度標準：地面應采用防滑材料鋪貼，近人尺度不宜采用涂料飾面。 2 2、 樓梯間樓梯間： 2.1、功能配臵：樓梯間內(nèi)所有強弱電箱體均需暗裝或作遮蔽處理。 2.2、完成度配臵：地面及踢腳
2、應做鋪貼處理，墻面采用涂料飾面，開敞部分需采 用外墻涂料。 3 3、墻體及保溫、墻體及保溫： 3.1、外墻：300 厚夾芯保溫墻；由外及內(nèi)依次為：120 厚頁巖空心磚（填充型）； 60 厚阻燃型聚苯乙烯保溫板（容重=15kg/m）；120 厚頁巖空心磚（填充型）。 3.2、住宅分戶墻：180 厚頁巖空心磚。 3.3、內(nèi)隔墻：100 厚爐渣空心砌塊，地面以上 150 高（距結構層）為 C15 砼。 4 4、屋、屋面面 4.1、坡屋面配臵： 1) 屋面瓦采用“英紅彩瓦”。 2) 需做通風道，煙道及出屋面下水管等各種管道的穿板防水處理，宜加鋪卷材 一層，老虎窗與坡屋面交接處及平屋面女兒墻與坡屋面交接
3、處均需加鋪卷材一層， 卷起高度不小于 300。 3) 穿過屋面瓦的各種構件如避雷帶等，穿過瓦孔洞均需做好防水處理。 4) 坡屋面需做有組織排水。 4.2、上人平屋面配臵： 1) 屋面采用有組織排水。 2) 防水層遇門口、屋面突出物以及突出屋面的其它構件時需加鋪卷材一層，并做 好構造處理。 3) 穿過屋頂平臺的風道、煙道及下水通氣道高出平臺頂面高度應為 2000。 4.3、非上人平屋面設計配臵：非上人屋面保護層采用 1：2 水泥砂漿 20 厚；其它 要求同上人平屋面。 4.4、女兒墻配臵：非上人屋面女兒墻高度可根據(jù)屋面大小及泛水高度適當降低。 4.5、雨落管配臵 1） 立面雨落管面層需與相應部位墻面作同色處理。 2） 上部屋面雨落管或自然落水管直接落至下層屋面時，設防護措施，并考慮上層 的防盜問題。 套內(nèi)空間套內(nèi)空間 5 5、 統(tǒng)一指標：統(tǒng)一指標： 1) 層高：2800 6 6、 分項標準分
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