商業綜合體廣場建筑外立面設計任務書（9頁）.doc
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商業綜合體廣場建筑外立面設計任務書（9頁）.doc
1、 濰坊萬達廣場建筑外立面濰坊萬達廣場建筑外立面 設計任務書設計任務書 1 項目概況項目概況 （根據具體項目自行掌握描述要點） 濰坊萬達廣場項目位于濰坊市奎文區鳶飛路東側（老體育場地塊） ，福壽東街以南、區 間路以北、虞河以西。用地東側為虞河綠化景觀帶。 濰坊萬達廣場的總規劃用地面積 10.9 萬平方米，其中： 地塊總用地面積為_10.9 萬_平方米，其中建設用地_10.9 萬_平方米，其他待征用地_0_ 平方米。 規劃總建筑面積約_57.44 萬_平方米。其中地上部分_43.54 萬_平方米，地下部分_13.9 萬_平方米。 2 設計依據設計依據 2.1 國家與地方現行各種規范、規程。 2.2
2、 規劃主管部門給定的規劃設計條件或已批復的詳細規劃圖紙。 2.3 經萬達規劃院確認的建筑設計方案或規劃主管部門審批通過后的審查方案 （包括 甲方確認的技術經濟指標、總圖、各層平面圖紙、剖面圖及豎向設計圖等） 。 2.3 設計任務書（本書） 。 2.4 已確認的經濟技術指標及建造標準。 2.5 雙方簽定的設計合同內所包含的服務性條款及要求（詳見設計合同） 。 2.6 甲方對各階段設計圖紙的評審意見、會議紀要、傳真。 3 設計范圍及工作階段設計范圍及工作階段 3.1 萬達廣場設計范圍內全部建筑（包括人防出口、車庫出入口、鍋爐房等附建建筑） 的外立面設計。 3.2 根據外立面設計提出對內部結構的改造
3、設計。 3.3 根據外立面提出夜景照明設計概念方案。 3.4 本設計工作分為四個階段：方案征集階段、方案深化階段、初步設計階段、后期 配合階段。 4 設計要求設計要求 4.1 設計總體要求設計總體要求 4.1.1 甲方委托乙方承擔本項目建筑外立面設計工作，乙方根據甲方提供的所有資料， 提供高品質及獨創性的建筑外立面設計及相關服務。 乙方應從總體上控制建筑外立面的整體 效果， 使本項目具有高端城市綜合體的外觀品質， 符合當地政府有關主管部門及甲方對本項 目的指導性意見和要求。 4.1.2 乙方應在設計各階段保持與甲方及時有效的交流溝通， 與甲方委托的建筑施工圖 設計單位、幕墻施工圖設計單位、夜景照明設計單位等開展必要的設計協作，確保各階段設 計成果得到各有關設計方的共同認可。 4.1.3 在設計的各個階段， 甲方會根據市場營銷、 技術經濟的可行性研究等提出本項目 相關指導性建議或方案，此部分
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