房地產(chǎn)開發(fā)公司櫻花園小區(qū)住宅套型精細設計研究.doc
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房地產(chǎn)開發(fā)公司櫻花園小區(qū)住宅套型精細設計研究.doc
1、 萬科櫻花園小區(qū)住宅套型 精細設計研究 萬科櫻花園小區(qū)住宅套型精細設計研究萬科櫻花園小區(qū)住宅套型精細設計研究 萬科櫻花園，大連萬科旗下首個人居環(huán)境美學住區(qū)。 社區(qū)以尊重建筑與環(huán)境關系為設計前提， 強調建筑美學為設計理念， 攜手國際知名設計 大師，用新城市主義規(guī)劃理念，強調社區(qū)的通達性、便利性、多元性、私密性以及尊重自然 的原則，將城市功能、社區(qū)功能、美學建筑、自然資源融入社區(qū)規(guī)劃，由此打造具備鮮明萬 科特色的人文環(huán)境美學住區(qū)。 本項目位于高新園區(qū)旅順南路龍王塘櫻花公園旁，自然資源優(yōu)越， ；項目總占地14.5萬 平，建筑面積39.8萬平，規(guī)劃戶數(shù)3700戶。規(guī)劃建有小高層、高層、公寓等多種產(chǎn)品形
2、態(tài)， 全系萬科經(jīng)典戶型，面積79-123平，滿足您的不同置業(yè)需求；社區(qū)規(guī)劃-尊重土地與自然， 注重組團私密性的營造，以新古典主義的建筑風格，簡約精致的日式園林，勾勒大連又一人 居美學住區(qū)；尊崇配套-多重商業(yè)模式，規(guī)劃有中央商業(yè)街區(qū)，獨立商業(yè)，餐飲中心，小型 沿街商鋪，大型會所等，生活配套一應俱全；全能戶型-79-123平米全功能住宅，滿足不同 置業(yè)需求。 該樓盤共有小高層，高層，公寓等多元產(chǎn)品形態(tài)分布其中。全系萬科經(jīng)典戶型，79平方 米陽光2居，93平方米通透3居和123平方米闊綽3居，成就高新區(qū)置業(yè)首選。 該戶型是被萬科櫻花園譽為“光空間” 戶型。兩室兩廳一衛(wèi)，建筑面積約 79平方米。 臥室
3、區(qū)大致分布在戶型左側，客廳廚房等空間分布在戶型右側。進入房間玄關， 右側為衣帽柜，正前方為帶有陽臺的較大客廳，廚房列于其側。首先分析該戶型 的特點及有點， “光空間”顧名思義，其擁有大面寬，罕有的9.4米南向面寬，舒 適與實用兼得。具有寬松舒適的兩個房間，功能完備，流線較為合理，用足每0.1 平米。廚房采用“L”型布局，衛(wèi)浴中洗漱，如廁，洗浴干濕分區(qū)，科學舒適。 具體來講， 其讓整個居室的兒童房， 主臥， 客廳以及廚房都享有南向大面積采光， 尤其是客廳，連同陽臺帶給整個戶型不一般的陽光充實感，讓身處家庭的人感到 舒適與愜意。這個進深大于開間的設計使整個空間充滿了光感。不過該戶型美中 不足的地方在于，客廳與主臥室消耗了大量的南向采光，致使兒童房的采光不算 太充足。其次，廚房與餐廳的功能分區(qū)稍顯混亂，離玄關較勁，交通有些較差， 如果把餐廳和廚房整理在房間的一側，也許會起到更加好的效果。 該戶型
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