1、 項目項目委托建設合同書委托建設合同書 委托人： 陜西省 xx 管理委員會 受托人： 陜西省 xx 開發建設（集團）有限公司 項目委托建設合同書項目委托建設合同書 甲方：陜西省 xx 管理委員會 乙方：陜西省 xx 開發建設（集團）有限公司 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法和 有關建設項目管理辦法，經甲方研究，同意將 xx 商業廣場工程建設 項目委托乙方實施建設,按照平等、自愿和誠實信用的原則，就工程 項目委托建設事項協商一致，訂立本合同。 一、項目概況： 工程名稱：xx 商業廣場工程 工程地點：陜西省 xx 工程總建設期（自合同簽訂日起）： 720 日 二、項目委托建設工作范圍
2、及權限 甲方委托乙方完整實施全部項目建設工作，即甲方選定乙方，并 允許乙方作為報建主體建設 xx 商業廣場工程項目。 乙方具體工作內容如下： 1.組建能夠滿足本項目委托建設管理需要的項目管理機構， 選派 項目管理人員；制定項目委托建設管理計劃和建設組織大綱；收集、 編制向甲方報送工程進度報告和管理工作報告。 2.乙方在受托建設過程中應嚴格按照國家有關規定，對工程土 建、水電、裝飾施工單位進行公開招標；受甲方委托獨立完成工程建 設、材料采購、設備采購各階段的各類招標工作。 3.負責該項目授權范圍內所涉及的所有經濟合同的談判工作， 并 與各工程承包單位或貨物供應單位簽訂合同，報甲方批準。 4.按項
3、目進度提出資金使用計劃，報送項目進度用款報告。 5.按甲方批準的規模、建設標準、投資和建設期限、負責對該項 目建設質量、進度、投資、合同、安全及文明施工等實施統一有效的 管理，協調參建各單位之間的關系。 6.負責項目建設過程的管理工作，主要包括開工前準備，土建、 水電、裝飾工程管理，隱蔽工程等單項工程的驗收、簽證，以及組織 該項目的主體驗收、竣工驗收、工程結算和竣工結算，協助甲方辦理 相關登記手續，并在規定時間內向甲方辦理移交手續。 7.負責各種資料收集、整理、歸檔工作，并于項目竣工驗收后完 整的移交給甲方。 8.項目移交前，負責簽訂各類保修服務協議，負責工程保修期內 的修復管理工作。 9.負責完成本項目建設管理的風險管理、財務管理等工作，協助 甲方配合政府審計部門完成對本項目的審計。 10.在工程建設過程中，重大事項必須甲方備案、甲方同意并批 準后組織實施， 嚴禁在施工過程中利用施工洽商
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