景區(qū)商鋪策劃、銷售及招商委托代理合同補充協(xié)議.docx
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景區(qū)商鋪策劃、銷售及招商委托代理合同補充協(xié)議.docx
1、崇文塔景區(qū)（一期崇文塔景區(qū)（一期）商鋪策劃、商鋪策劃、銷售銷售及招商委托代理合同及招商委托代理合同補補 充協(xié)議充協(xié)議（一）（一） 甲方：xx 開發(fā)建設（集團）有限公司 乙方：xx 城市綜合服務有限公司 鑒于： 1、 甲乙雙方于 2013 年簽訂了 崇文塔景區(qū) （一期） 商鋪策劃、 銷售及招商委托代理合同 （以下簡稱“原合同”） ，原合同中甲方 委托乙方負責崇文塔景區(qū)（一期）商鋪項目的全程營銷策劃、銷售及 招商代理工作，委托期限為 3 年； 2、自原合同簽訂以來，除了原合同中的委托事項外，乙方事實 上一直負責崇文塔景區(qū)的管理及運營等事項。 為此，經雙方友好協(xié)商，本著公平、自愿、誠實信用的原則，根
2、 據 中華人民共和國合同法 等法律法規(guī)的規(guī)定， 達成以下補充協(xié)議： 1、代理事項 在原合同第二條中補充如下內容： 甲方委托乙方全面負責崇文塔景區(qū)的整體運營與管理事項， 具體 內容包括： （1） 制定崇文塔景區(qū)運營與管理方案。 （2） 制定及落實崇文塔景區(qū)經營管理標準。 （3） 引進先進的景區(qū)經營管理辦法， 擴大景區(qū)知名度,促進景區(qū) 商業(yè)繁榮。 （4） 景區(qū)的推廣、景區(qū)主題項目的增加和景區(qū)活動的策劃組織 及執(zhí)行。 （5） 景區(qū)經營性場地的經營管理、景區(qū)廣告位管理等。 2、代理期限 乙方負責崇文塔景區(qū)的整體運營與管理期限為 5 年，即從 2015 年 1 月 1 日起，至 2019 年 12 月
3、31 日止。期限屆滿，雙方根據實際 情況另行協(xié)商約定。 3、代理費用及支付方式 （1）甲方將所有的崇文塔景區(qū)（一期）商鋪在上述期限內的租 金作為乙方的運營管理費用，實際支付金額以實際收取的租金為準。 （2）在代理期限內，乙方代表甲方與商戶簽訂租賃意向書 或租賃合同后，收取的租金歸乙方所有。 4、甲方權利與義務 （1） 甲方保證該商鋪及附屬設施在合同期內處于正常使用和安 全狀態(tài)。 （2）甲方因商鋪本身的需要，可以對該商鋪的配套設施、設備 進行調整。 （3）甲方保證該商鋪不存在任何權屬糾紛，且不因該商鋪設置 抵押、擔保等而影響乙方的運營管理。 5、乙方權利和義務 （1）乙方負責崇文塔景區(qū)整體的運營管理，制定科學的經營 方案及管理標準，運用合法的整合運營手段，塑造崇文塔景區(qū)的整體 形象及知名度，促進景區(qū)商業(yè)的繁榮發(fā)展。 （2）乙方有義務對景區(qū)提供良好的經營環(huán)境和秩序，提供良 好的運營服務和公共宣
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