房地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)可行性研究報(bào)告（75頁(yè)）.doc

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房地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)可行性研究報(bào)告（75頁(yè)）.doc

1、 XXXX 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建設(shè)項(xiàng)目房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告建設(shè)方：國(guó)營(yíng) XX 農(nóng)場(chǎng)、XX 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司報(bào)告日期：二 OO 八年五月第一章 XXXX 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建設(shè)項(xiàng)目房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告可行性研究報(bào)告第一章第一章總論總論第一節(jié) 項(xiàng)目背景在過(guò)去的 20 年，隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)持續(xù)升溫，中國(guó)的旅游業(yè)有了長(zhǎng)足的增長(zhǎng)，現(xiàn)已躋身于世界旅游大國(guó)之列，躍居亞洲旅游大國(guó)之首。旅游業(yè)已經(jīng)被中央政府確定為國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展新的增長(zhǎng)點(diǎn)，它在擴(kuò)大開(kāi)放，帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，促進(jìn)就業(yè)和區(qū)域經(jīng)濟(jì)平衡發(fā)展以及提高人民生活質(zhì)量和素質(zhì)等方面發(fā)揮了越來(lái)越重要的作用。在全國(guó)旅

2、游發(fā)展的大形勢(shì)下，麗江的旅游業(yè)步步升溫。旅游房地產(chǎn)業(yè)從旅游業(yè)和房地產(chǎn)的交融中脫穎而出。近幾年，麗江房地產(chǎn)慢慢開(kāi)始，并朝著良性的方向發(fā)展，麗江的房地產(chǎn)開(kāi)始了新一輪的升溫。特別是隨著近幾年國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)的好轉(zhuǎn)、國(guó)家假日經(jīng)濟(jì)的刺激、國(guó) 人消費(fèi)觀(guān)念的改變以及麗江旅游綜合環(huán)境的不斷改善，使得麗江作為全國(guó)唯一的熱帶旅游度假目的地越來(lái)越受到國(guó)內(nèi)及國(guó)際的關(guān)注。與其同時(shí)，麗江也因?yàn)榱己?的氣候和優(yōu)美的自然環(huán)境使得內(nèi)地人特別是東北、華北地區(qū)的人們對(duì)到麗江過(guò) 冬、度假充滿(mǎn)熱情，客觀(guān)上造成了麗江近期推出的休閑度假產(chǎn)品特別是避寒山莊多數(shù)被內(nèi)地人所青睞。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，未來(lái)幾年的麗江房地產(chǎn)，特別是熱帶避寒山莊具有

3、較大的市場(chǎng)需求。在美麗的麗江壩區(qū)域內(nèi)可以供給的熱帶避寒休閑度假項(xiàng)目目前尚無(wú)一家，在未來(lái)幾年內(nèi)將遠(yuǎn)遠(yuǎn)難以滿(mǎn)足市場(chǎng)對(duì)麗江壩熱帶風(fēng)光度假房地產(chǎn)產(chǎn)品的強(qiáng)大需求。在此背景下，我們準(zhǔn)備開(kāi)發(fā)建設(shè)的麗江菩提島度假休閑度假傣式民居項(xiàng)目三期無(wú) 疑適時(shí)而上，具有一定的建設(shè)必要性，一方面盡可能的提供給市場(chǎng)高品質(zhì)的休閑度假旅游產(chǎn)品，滿(mǎn)足市場(chǎng)的需求，另一方面也會(huì)產(chǎn)生較大的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。 1、舉世公認(rèn)的麗江品牌麗江是北回歸線(xiàn)上唯一僅存的綠洲，與泰國(guó)等東南亞國(guó)家有著一脈相承的傳統(tǒng)歷史文化。 2、獨(dú)具特色的民族文化和雨林文化麗江民族文化豐富多彩，真正能代表麗江民族文化的，一是以納西園為代表的“潑水節(jié) 印象”系列活動(dòng)的大傣鄉(xiāng)風(fēng)情展示；二是熱帶雨林風(fēng)貌展示。 3、昆曼高速公路開(kāi)通，旅游環(huán)線(xiàn)國(guó)際化隨著昆曼高速公路的開(kāi)通，麗江的旅游業(yè)將從大后方轉(zhuǎn)向國(guó)際旅游的前沿陣地，麗江旅游環(huán)線(xiàn)國(guó)際化的

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