1、德欽縣海欽盛大酒店項目德欽縣海欽盛大酒店項目 可行性研究報告可行性研究報告 上海建筑設計研究院有限公司上海建筑設計研究院有限公司 咨詢證書編號：咨詢證書編號： 年年 6 6 月月 1 18 8 日日 前言前言 商業地產開發是一項投資大、周期長、涉面廣的綜合性經濟活 動。要使開發項目達到預期的經濟效果，首先必須做好可行性研究工 作。具體地講，就是在工程項目投資決策前，對與項目有關的社會、 經濟和技術等有關情況進行深入細致的研究， 對擬定的可能方案進行 認真的分析論證，對項目的經濟、社會、環境效益進行科學的預測和 評價。在此基礎上，綜合研究建設項目的先進性、適用性、經濟合理 性以及建設的可能性和可
2、行性， 由此確定該項目是否應該投資和如何 投資等結論性意見，為地產公司的最終決策提供可靠科學的依據，并 作為開展下一步工作的基礎。 隨著商業地產公司項目開發日漸復雜，市場競爭日漸激烈，未 來發展對地產新項目的建設要求也越來越高。 本項目系德欽縣海欽盛 大酒店有限公司項目，對其占領本地市場、樹立品牌形象、擴大戰略 影響具有非常重要的意義。為規范本項目前期操作，提高工作效率， 規避開發風險，提升公司競爭力，為下一階段的各項工作（包括建筑 設計）作出科學規范、合理適用的指引，受其委托，特制定本研究報 告。 1 1 總體論述總體論述 1.11.1 項目背景項目背景 1.1.11.1.1 項目名稱項目名
3、稱 德欽縣海欽盛大酒店項目可行性研究報告 1.1.21.1.2 項目建設單位項目建設單位 德欽縣海欽盛大酒店有限公司 1.1.31.1.3 項目建設地點項目建設地點 德欽縣德維公路西側，卡瓦格博東側，縣政府新大樓北側。 1.1.41.1.4 項目建設性質項目建設性質 新建 1.1.51.1.5 建設單位基本情況建設單位基本情況 德欽縣海欽盛大酒店有限公司系自然人出資有限責任公司。 法人 代表為趙蘭，注冊資金為貳仟壹佰萬元，實力雄厚，樂于為德欽縣的 城市發展貢獻力量。 1.1.61.1.6 可行性報告編制依據可行性報告編制依據 （1） 中華人民共和國城市規劃法 （2） 中華人民共和國環境保護法 （3） 中華人民共和國土地管理法 （4） 中華人民共和國水法 （5） 民用建筑設計通用則 （6） 旅館建筑設計規范 （7） 云南省城市規劃管理條例 （8） 云南省城市規劃技術管理規定
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