產權式度假酒店項目可行性研究報告（19頁）.doc
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產權式度假酒店項目可行性研究報告（19頁）.doc
1、河南省欒川縣河南省欒川縣 xxxxxx 景區產權式度假酒店項目景區產權式度假酒店項目 可行性研究報告可行性研究報告 1 總論 1.1 1.1 項目名稱項目名稱 河南省欒川縣 xxx 景區產權式度假酒店項目 1.1.1 項目承辦單位 欒川縣 xxx 林場 1.1.2 項目承辦單位法人代表 1.1.3 項目擬建地點 欒川縣城關鎮大南溝 xxx 林場老場部 1.2 1.2 編制依據和范圍編制依據和范圍 1.2.1 編制依據： （1）國家有關法律、法規依據 中華人民共和國自然保護區條例 中華人民共和國環境保護法 中華人民共和國森林法 中國自然保護綱要 （2）有關標準、規范 國家有關編制項目可行性研究報
2、告的規定 國家有關設計規范、標準 國家有關投資估算編制辦法 國家計委、建設部 1993 年頒布的建設項目經濟評價方法及參數 （第二版） （3）有關規劃文本 xxx 生態旅游區總體規劃 1.2.2 編制范圍 建設條件、規模，工程技術方案，投資估算，資金籌措、效益等。 1.3 1.3 結論和建議結論和建議 欒川為全國旅游強縣， 是國內唯一一個具有 6 家 AAAA 級旅游景區的縣 份，加上項目地緊鄰縣城，優美的自然環境和便利的交通條件，客源穩定， 市場前景看好。在旅游大環境依托下，旅游業已經成為欒川經濟發展的一 個支柱產業，同時，xxx 又是國家級自然保護區、省級風景名勝區。xxx 景 區服務設施
3、建設滯后，制約旅游業發展。項目的實施能夠有效改善景區服 務接待能力，技術可行，經濟回報豐厚，因此本項目是切實可行的。 在項目建設過程中，應做好環境保護工作，注意污水排放，防止揚塵 飛塵污染，選擇合適的料場，工程完工后對廢渣進行徹底清理，并搞好植 被恢復。 2 項目概況及項目建設的必要性 2.1 2.1 項目地概況項目地概況 該項目地為 xxx 林場舊場址，位于欒川縣城大南溝，地表附屬物已拆 遷賠償到位，可利用建設用地 60 畝，開發條件成熟。該處距欒川縣城 1.5 公里，行車時間 5 分鐘，位于國家 AAAA 景區 xxx 風景區內，緊鄰蝴蝶谷景 區，海拔 800 米，盛夏溫度低于 20，依山傍水，山清水秀，空氣宜人， 是建造與旅游配套的產權式度假酒店、 培訓中心或旅游地產開發的首選地。 2.22.2 項目影響區概況項目影響區概況 洛陽市 洛陽市位于河南省中西部，東臨嵩岳，西依秦嶺，南望伏
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