高檔綠色商務(wù)大酒店項目可行性研究報告(56頁).doc
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高檔綠色商務(wù)大酒店項目可行性研究報告(56頁).doc
1、 龍?zhí)┘偃站频觏椖魁執(zhí)┘偃站频觏椖?可可 行行 性性 研研 究究 報報 告告 目目 錄錄 第一章 總論.5 11 項目名稱與承辦單位 . 5 12 申請報告編制的依據(jù)和研究范圍 . 5 13 承辦單位概況 . 6 14 項目提出的理由 . 6 15 研究工作概況 . 7 16 建設(shè)條件 . 8 17 建設(shè)內(nèi)容及投資估算 . 8 18 結(jié)論及建議 . 8 19 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) . 10 第二章 項目背景及建設(shè)的必要性11 21 項目背景 . 11 22 項目建設(shè)的必要性 . 12 第三章 建設(shè)條件.13 31 地理位置概況 . 13 32 自然條件 . 14 33 區(qū)位交通、通訊條件 . 14
2、 34 基礎(chǔ)設(shè)施條件 . 15 35 項目建設(shè)材料供應(yīng) . 15 36 政府支持 . 15 第四章 建設(shè)方案16 41 總體規(guī)劃 . 16 42 空間組合 . 17 43 公建、商業(yè)建筑與公用設(shè)施布置 . 18 44 道路交通組織 . 18 45 綠化與景觀環(huán)境 . 18 46 項目主要建筑規(guī)劃指標(biāo) . 18 第五章 公用工程.19 51 給排水工程 . 19 52 熱力工程 . 21 53 電氣工程 . 22 第六章 環(huán)保、消防、節(jié)能.24 61 環(huán)保 . 24 62 消防 . 25 63 節(jié)能 . 25 第七章 項目管理及建筑進(jìn)度.27 71 項目管理 . 27 72 項目實施階段 . 2
3、7 73 建設(shè)周期 . 28 第八章 投資估算及資金籌措.29 81 估算說明 . 29 82 估算方法和依據(jù) . 29 83 總投資估算 . 32 84 資金來源 . 34 第九章 財務(wù)評價.35 9. 1 費用與效益估算依據(jù) . 35 9. 2 費用與效益估算數(shù)據(jù)選取 . 35 93 運營收入及營業(yè)稅預(yù)測 . 36 94 項目運營成本測算 . 38 95 項目損益分析 . 41 96 貸款償還計劃 . 42 97 盈虧平衡分析 . 44 98 風(fēng)險性分析 . 45 第十章 社會效益評價.49 101 就業(yè)效果分析 . 49 102 對區(qū)域資源配置的影響 . 49 103 對環(huán)境保護(hù)和生態(tài)平衡的保護(hù) . 49 104 對區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的影響 . 50 105 對提高人民物質(zhì)文化生活及社會福利的影響 . 50 106 對遠(yuǎn)景發(fā)展的影響 . 51 第十一章 結(jié)論及建議.52 11.1 結(jié)論.