1、酒 店 可 行 性 研 究 報 告 第一章第一章 總論總論 1.11.1 項目簡介項目簡介 1.項目名稱：酒店項目 2.項目建設單位：酒店有限公司 3.項目負責人：* 4.項目建設地點 *酒店項目位于*。 5.項目規模： *酒店按星級特色標準設計，購置東方廣場綜合體 4 號樓 1-13 樓。擁有建筑面積總計 10500 平米，一樓店面 1500 平米，二樓三樓 店面 4000 平米，四到十三樓合計 5000 平米（每層 500 平米）。提供 餐飲服務；住宿服務；健身服務；足浴服務；美容服務；會議和展覽 服務等。 6.投資估算及籌措資金 總投資 11600 萬元，其中：固定資產投資 8800 萬
2、元，酒店裝修 2800 萬元。 固定資產投資:一是四到十三樓合計 5000 平米 （每層 500 平米） , 每平米 5000 元,累計 2500 萬元;二是一樓店面 1500 平米,每平米 18000 元,累計 2700 萬元;三是二樓和三樓店面 4000 平米,每平米 9000 元;累計 3600 萬元。累計以上三項固定資產投入,總計 8800 萬 元。 酒店裝修投入：一是 4 到 13 樓，累計 10 樓，每層設 20 房間， 共 200 房間。 該項裝修均攤每個房間 3.5 萬； 總計裝修費用 700 萬元。 二是一樓 1500 平米高檔裝修，每平米 3300 余元，累計約 500 萬
3、元。 三是二樓三樓豪華裝修 4000 平米，每平米 4000 元，累計 1600 萬元。 累計以上三項裝修投入,總計 2800 萬元。 本項目資金籌措按以下方式進行： 項目單位自籌 11600 萬元； 1.21.2 可行性研究報告編制依據、指導思想與范圍可行性研究報告編制依據、指導思想與范圍 1.2.11.2.1 編制依據編制依據 1.中華人民共和國城市規劃法 2.城市用地分類和規劃建設用地標準（GBJ137-90） 3. *縣國民經濟和社會發展“十三五”規劃綱要 4.國家計委建設項目可行性研究報告內容及深度的規定 5.其他相關的政策法規和技術規劃 6.酒店建設項目提供的相關資料 1.2.21.2.2 指導思想指導思想 1.充分利用項目建設所在地的區位優勢，搞好項目的規劃設計， 突出經濟、先進、實用、美觀、舒適和多功能性。 2.項目建設要圍繞發展城市經濟、知識經濟、假日經濟、旅游資 源、人
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