1、 *快捷酒店開發項目 可行性研究報告 目錄 一、前言 1-1 項目背景 1-2 項目目的 1-2.1 整體目標 1-2.2 項目契機 二、調查分析 2-1 區域地理環境分析 2-2 市場分析 2-3 SWOT 分析 2-3,1 項目優勢分析 2-3.2 項目劣勢分析 2-3.3 項目機會分析 2-3.4 項目威脅分析 2-4 社會經濟效益說明 三、規劃設計 3-1 規劃方案 3-2 規劃設計 四、執行方案 4-1 經營規劃 4-2 推廣規劃 4-3 執行進度 4-4 執行預算 4-4.1 土地費用 4-4.2 工程造價 4-4.3 其他費用 4-5 籌資策略 4-5.1 公司自籌資金 4-5.
2、2 銀行貸款籌資 五、投資回報預測 5-1 酒店 5-1.1 客房收入 5-1.2 營業總收入 5-1.3 成本：物料、人工、水電、總成本 5-1.4 營業稅 5-1.5 銀行利息 5-1.6 利潤 5-2 投資總成本 5-3 年凈利潤 5-4 回收周期 六、結束篇 1-1 項目背景 走進西部旅行社自成立后，公司秉承以旅游一條龍為主的多元化發展思路，兼顧旅游 和酒店市場，打造經濟實惠的酒店，加強管理現有旅行社，擴大規模，建設*快捷酒店。我 公司決定在（地址） ，十字路口建立*快捷酒店，酒店將建成十字路口標志性建筑。為此， 我們經過認真籌劃準備。細致的調查研究報告以及縝密的分析預測，編制本可行性
3、報告，敬 請銀行審閱批準。 1-2 項目目的 1-2.1 整體目標 &秉承集團整體規劃，發展旅游事業，發展酒店事業，強化自身優勢。 &配合敦煌的旅游文化業開發，打造快捷酒店品牌，給投資者帶來豐厚的回報。 &整合自身走進西部旅行社的優勢資源，領跑敦煌快捷酒店市場。 &通過對建筑的合理規劃以及適當的經營措施，爭取較好的市場效益。 1-2.2 項目契機 &敦煌市的旅游文化發展 敦煌市歷史文化名城，旅游資源豐富，擁有國家旅游景點 241 處，世界級 4A 級旅 游景點三處，尤其是敦煌的莫高窟是世界旅游名勝。得天獨厚的旅游資源，為敦煌的酒店業 發展提供了優越的條件。 敦煌夏季氣候涼爽，景色宜人，是極富特色的旅游勝地，全年到敦煌的旅游人數穩 步提升，促使敦煌的旅游業和酒店業得已蓬勃發展。 旅游經濟為敦煌的酒店提供了豐富的客源， 敦煌的接待能力設施急需全面升級， 需 要基礎服務設施跨上一個新的水平， 接
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