1、武漢地鐵商業發展 溝通稿 武漢玖盛聯行商業運營管理有限公司 2017.04.09 目 錄 CONTENTS 地鐵上蓋商業現狀 地鐵地下商業街現狀 多商業體待地鐵商機“復活” 隨著3號、6號線的相繼開通，武漢三鎮的交通更加的 便利，沿線各站點的商圈將迎來新一輪的發展契機。 作為已經運營多年的商業體，漢陽的王家灣摩爾城已 與改造升級完成，于2015年平安夜當天開業，而其 地鐵商業項目已于3月31日正式開業。 結論：入市多年的商業體（購物中心），借勢地鐵的 發展迎來新的發展契機。 武漢地鐵商業現狀地上 自2014年相繼開業的宜家家居、薈聚購物中心、永 旺夢樂城為代表，選址均臨近地鐵站。 結論：臨近地
2、鐵站點點足以說明地鐵對購物中心的 重要發展意義，區域性的購物中心崛起成為普遍趨 勢。 老商圈升級 地鐵兩端區域性購物中心崛起 武漢地鐵商業現狀地上 和記黃埔M+ 武漢首座雙地鐵購物中心也是華 中區首個旗艦式大型購物中心，項目預計于 4月30開業。 結論：地鐵換乘交匯點，可以帶來大量的人流 和客流，是繁榮區域商圈的重要力量。 地鐵上蓋購物中心興起 多商業體借地鐵圈人流 武漢地鐵商業現狀地上 武漢地鐵商業現狀地下 地上商業發展的如火如荼時，地下商業卻遇 到發展瓶頸。目前地鐵2、3、4、6號線不 同站點內的地鐵商業所能提供的購物、休閑 服務數量非常有限。 因此地下商業的規劃與 升級勢在必行。 地鐵商
3、業服務內容增加，勢在必行 結論：現有地鐵線營業店面類型較為單一，地 下商業的業態規劃與升級勢在必行。 武漢地鐵商業現狀地下 漢陽最大的都市綜合體，漢陽人信匯約20萬方 風尚商業區，其中就包括打造的地下商業 地鐵潮流匯。漢陽人信匯地鐵潮流街定位為時 尚、流行與新奇，位于商街兩頭的服飾箱包、 美容美甲、電玩等區域卻顯示十分冷清。 地鐵商業品牌升級，勢在必行 結論：現有地鐵線營業店面品牌層級不高，地 下商業的品牌規劃升級勢在必行。 深港地鐵案例分享 深港地鐵的亮點 深港地鐵的不足 案例1 連城新天地 項目簡介：連城新天地，位于深圳CBD核心地段，主要連接會展中心及購物公園地鐵站廳之間的主題購物休閑商業街，項目跨度 長達663米，建筑面積約為2.7萬平方米，19個地下出入口與周邊福田COCO Park等多座購物中心、甲A級寫字樓直接連通。連城 新天地分為A、B、C三區，其中A區
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