長沙房地產市場總結及發展趨勢分析（62頁）.pdf
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長沙房地產市場總結及發展趨勢分析（62頁）.pdf
1、 2018.01.30 WORLDUNION 因時而變 應勢而立 長沙市場總結及發展趨勢分析 目 錄 Project Content 房 地 產 美 好 指 標 典 型 房 企 布 局 全 國 市 場 總 結 長 沙 市 場 總 結 未 來 趨 勢 分 析 三個問題 ABOUT THREE QUESTIONS 城 變 房住不炒，租售并舉下新房 市場的發展前景？ 熱點城市調控不斷加碼下， 新一線城市長沙的城市機 會？ 龍頭領跑，房企格局重構下中小型 企業的發展模式如何應變？ 房 發展思考 Development thinking 全國市場總結 A 目 錄 A 0.00% 2.00% 4.00%
2、6.00% 8.00% 10.00% 12.00% 14.00% 16.00% 0 100000 200000 300000 400000 500000 600000 700000 800000 900000 2003年 2004年 2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2003-全國GDP總量及增速 GDP（億元） GDP增速 GDP總量已達82.7萬億，增速6.9%，增速較高； 房地產市場仍處于擴張末期，新房市場規模仍將保持相對高位 經濟 Economy 經濟增速與人口紅利仍是我國比較
3、優勢 0.00 2.00 4.00 6.00 8.00 10.00 12.00 0 5 10 15 20 25 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2003-全國商品房新開工面積與投資額 新開工面積（億m ） 開發投資額（萬億元） 數據來源：世聯數據平臺，中國指數研究院 A 政策 Policy 高壓環境前所未有、一二線收緊、三四線超預期繁榮 在調控向熱點城市全面擴圍，力度堅持不放松的市場形勢下，一線城市商品房銷售面積同比降幅持續 擴大至超三成，二線城市銷售面積與去年同期基本持平，而三四線城市房地產市場的超預期繁榮將拉 動全國商品房銷售面積再創新高 限購+限貸+限價+限售城市 限購+限貸城市 限售城市 限價城市 限購+
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