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商業(yè)廣場(chǎng)招商統(tǒng)一說辭（19頁）.doc

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商業(yè)廣場(chǎng)招商統(tǒng)一說辭（19頁）.doc

1、統(tǒng)一說辭統(tǒng)一說辭西安萬達(dá)廣場(chǎng)商業(yè)管理有限公司西安萬達(dá)廣場(chǎng)商業(yè)管理有限公司一、萬達(dá)集團(tuán)精彩解讀一、萬達(dá)集團(tuán)精彩解讀大連萬達(dá)集團(tuán)成立于 1988 年，1992 年改制為股份有限公司，是東北首批股份制試點(diǎn)企業(yè)之一。經(jīng)過十幾年的風(fēng)雨歷練，萬達(dá)集團(tuán)已塑造出以住宅地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)、文化院線、星級(jí)酒店為支柱產(chǎn)業(yè)的大型企業(yè)集團(tuán)。公司總資產(chǎn)超過 300 億元，年銷售額 200 億元，年納稅超過 10 億元。作為國內(nèi)最大的不動(dòng)產(chǎn)運(yùn) 營商，萬達(dá)集團(tuán)現(xiàn)持有的租賃物業(yè)面積（包括開業(yè)和在建）已近 500 萬平方米。目前，萬達(dá)已在全國 19 個(gè)中心城市建立了 21 家萬達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目（已開業(yè) 15 家），其中包

2、括 16 家集購物中心、高級(jí)寫字樓、星級(jí)酒店和高級(jí)公寓住宅為一體的大型城市綜合體，總開發(fā)面積約 450 萬平方米，已成為中國最大的房地產(chǎn)企業(yè)之一。（一）、商業(yè)地產(chǎn)（一）、商業(yè)地產(chǎn)-首創(chuàng)訂單地產(chǎn)和城市綜合體的全新商業(yè)模式首創(chuàng)訂單地產(chǎn)和城市綜合體的全新商業(yè)模式作為萬達(dá)集團(tuán)的第一支柱產(chǎn)業(yè)，商業(yè)地產(chǎn)在全國首創(chuàng)了“訂單地產(chǎn)”和 “城市綜合體”的全新商業(yè)模式。目前，萬達(dá)集團(tuán)已和沃爾瑪、家樂福、百安居、百盛、新世界、國美、蘇寧等 20 多家跨國及國內(nèi)頂尖商業(yè)連鎖企業(yè)簽訂了聯(lián)合發(fā)展協(xié)議，在全國各大中心城市投資建設(shè)“萬達(dá)商業(yè)廣場(chǎng)”，目前已開業(yè)和在建的商業(yè)建筑面積超過 500 萬平方米。到

3、 2010 年包括開業(yè)和在建的購物中心將達(dá)到 50 家以上，總面積將超過 700 萬平方米，年租金收入 50 億元以上。 1、2003 年至 2005 年，共開業(yè)長春、青島、濟(jì)南、南京、南昌、長沙、天津、沈陽、南寧、武漢、哈爾濱、大連等 12 家萬達(dá)商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目，總物業(yè)面積約 140 萬平方米。 2、2006 年年底開業(yè)三家集購物中心、酒店、寫字樓和公寓為一體的“大型城市綜合體”項(xiàng)目：北京萬達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目：位于北京市中央商務(wù)區(qū)核心地段，緊鄰東三環(huán)和國貿(mào) 中心，正對(duì)長安街，坐北向南，總建筑面積 50 萬平方米，其中自持物業(yè)面積 22 萬平方米。包括 2 幢 5A 級(jí)寫字樓，1 幢代表中國最高水準(zhǔn)的超白金五星級(jí)酒店，購物中心引入大型百貨、國際一線品牌精品百貨、沃爾瑪和國際影城等多業(yè)態(tài)主力店進(jìn)駐經(jīng)營。上海萬達(dá)商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目：項(xiàng)目位于上海新的商業(yè)副中心-五角場(chǎng)，是目前上海最大的商業(yè)項(xiàng)目

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