高星級酒店建設(shè)項目可行性研究報告(19頁).docx
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高星級酒店建設(shè)項目可行性研究報告(19頁).docx
1、xx 大酒店建設(shè)項目可研報告大酒店建設(shè)項目可研報告 第一章第一章 總論總論 1.1 1.1 項目概況項目概況 項目名稱:某某酒店有限公司 xx 大酒店(暫名)建設(shè)項目 項目建設(shè)內(nèi)容:項目規(guī)劃用地 47945 平方米,總建筑面積 87500 平方米(包 括地下 30000 平方米) 。 建設(shè)客房和套房 500 間, 共 28200 平方米; 宴會及會議: 3700 平方米;餐飲及供應(yīng):4200 平方米;多功能別墅 10000 平方米;地下車位 和設(shè)備用房:30000 平方米;其余配套用房:11400 平方米。 經(jīng)營期限:酒店經(jīng)營期限為 50 年 1.2 1.2 項目承辦單位概況項目承辦單位概況
2、1.3 1.3 項目背景和建設(shè)的必要性項目背景和建設(shè)的必要性 “十五”時期,是某綜合實力顯著增強、社會事業(yè)全面發(fā)展、城市美譽度日 益提升的重要時期。 5 年來, 某堅持專業(yè)市場主體地位, 以專業(yè)市場的發(fā)展提升, 推進工業(yè)化、城市化、國際化,實現(xiàn)區(qū)域經(jīng)濟快速發(fā)展、經(jīng)濟社會協(xié)調(diào)發(fā)展、城 鄉(xiāng)統(tǒng)籌和諧發(fā)展。“十五”期末,某實現(xiàn)人均地方生產(chǎn)總值 5500 美元,完成財 政總收入 35 億元;綜合實力居全國百強縣市第 15 位,城市綜合競爭力列浙江省 縣級市首位。 某與全國其他經(jīng)濟強市(縣)相比,一個顯著區(qū)別是,某的快速發(fā)展除了自 身不斷做強做大之外,還能夠十分有力地帶動周邊地區(qū)的快速發(fā)展,尤其在建設(shè) 浙
3、中城市群中的作用日益突出。 一是某市場已經(jīng)成為周邊地區(qū)中小企業(yè)開拓國內(nèi) 外市場的重要平臺。僅金華地區(qū)就有 1 萬多名經(jīng)營戶在某市場經(jīng)商,6 萬多家企 業(yè)與某市場建立緊密業(yè)務(wù)聯(lián)系,浦江水晶、磐安仿古相框、蘭溪毛巾、永康五金 產(chǎn)品、武義文體用品等,通過某市場源源不斷地銷往國內(nèi)外市場。2005 年義博 會專門設(shè)立“山海協(xié)作專區(qū)”,搭建區(qū)域協(xié)作發(fā)展平臺。二是推進產(chǎn)業(yè)分工,實 現(xiàn)優(yōu)勢互補。近年來某與周邊地區(qū)開展的較大合作項目百余項,輸出資金 20 億 元。 周邊地區(qū)的工業(yè)開發(fā)區(qū)吸引某企業(yè)紛紛入駐,對某市場的產(chǎn)業(yè)支撐作用日益 明顯。三是大力發(fā)展來料加工業(yè),推進充分就業(yè)。目前某市場為周邊地區(qū)提供的 直接就業(yè)崗位 6 萬多個;通過發(fā)展來料加工,2005 年某市場為周邊地區(qū) 25 萬名 群眾提供來料加工業(yè)務(wù),輸出來料加工費 10 億元以上。四是舉辦“某論壇”, 形成加強區(qū)域交流合作新機制。 “十一五”時期,