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中糧瑞府、北京院子、龍湖西宸原著考察報告(37頁).docx

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中糧瑞府、北京院子、龍湖西宸原著考察報告(37頁).docx

1、中糧瑞府、北京院子、龍湖西宸原著考察報告 一、考察時間及項目 2016 年 1 月 25 日-1 月 27 日,中糧瑞府、北京院子、龍湖西宸原著考察 二、考察人員 孫積慧、禹文鋼、蘇軍榮、胡慧珂、楊濤、張園園、王偉貞 三、考察目的 新中式景觀元素的提取、入口大門的設(shè)計及體驗區(qū)的營造 四、考察收獲 (一)中糧瑞府項目 1.項目簡介 開發(fā)商:中糧集團(tuán) 項目地址:北京市朝陽區(qū)孫河鄉(xiāng)西甸村 占地面積(m2):7 萬 建筑面積(m2):7.7 萬 容積率:1.1 綠化率:30% 銷售價格:3000 萬/套起 規(guī)劃布局: 把北京的城市機(jī)理融入到項目規(guī)劃, 將帶合院的建筑組團(tuán)以及尺度類似于老北京 胡同般的街

2、巷有機(jī)結(jié)合起來,讓居住者在社區(qū)生活中體驗源自故土的氣息。同時,通過小區(qū) 抵達(dá)、節(jié)點(diǎn)廣場、主巷、窄巷、住宅入戶到家庭小院,創(chuàng)造層層遞進(jìn)的空間序列來體現(xiàn)中國 傳統(tǒng)文化里對禮序的重視,讓居住者體驗如同身處皇城般的尊貴感。 景觀設(shè)計:通過對項目的地域規(guī)劃、建筑風(fēng)格、場地條件進(jìn)行分析,運(yùn)用現(xiàn)代園林的設(shè)計哲 學(xué),結(jié)合自然園林的空間手法,采用山水元素進(jìn)行設(shè)計語言詮釋,打造出起、承、轉(zhuǎn)、合的 空間序列:自然靜謐的林下空間,簡潔干練的禮儀入口大門,高遠(yuǎn)、平遠(yuǎn)、幽遠(yuǎn)的自然山水 意境,內(nèi)外互動的現(xiàn)代禪意花園,具有人文關(guān)懷的內(nèi)向圍合院落。 2.收獲內(nèi)容 (1)大區(qū)設(shè)計 景觀設(shè)計風(fēng)格感強(qiáng),北京味兒十足的造景手法,對中式

3、景觀元素、色彩以及構(gòu)筑物的分析 有獨(dú)特的見解與表現(xiàn)。-我們茉莉公館項目的新中式景觀設(shè)計風(fēng)格需要對鄭州獨(dú)特的園林表 現(xiàn)手法進(jìn)行探討,設(shè)計出有鄭州特色的項目大盤。 主入口人車分流,車行與消防通道共用入口,人行入口采用酒店大堂式入?yún)^(qū),便于管理同 時有利于項目品質(zhì)的打造。-酒店大堂式入?yún)^(qū)已成為住區(qū)設(shè)計入?yún)^(qū)趨勢,如鄭州區(qū)域的龍之 夢項目等,我們在進(jìn)行住區(qū)設(shè)計時也可以對該種入?yún)^(qū)形式進(jìn)行研究分析。 住區(qū)沒有兒童活動場地及公共活動場地設(shè)計。該設(shè)計思路需與設(shè)計院進(jìn)一步探討。 客廳、餐廳及主臥圍合成中心庭院;住宅入口、臥室有其獨(dú)享的小院子,甚而連書房,浴 室以及走道都有, 不同院落構(gòu)建的豐富空間使居住者感受到其中的無窮樂趣, 增加產(chǎn)品差異 化。 (2)示范區(qū)設(shè)計 示范區(qū)包含的元素:停車場、入口廣場、售樓部、洽談區(qū)、室外休息區(qū)、樣板房展示區(qū)、 項目 logo 墻等,屬示范區(qū)設(shè)計的通用。 看房曲線:市政道路-項目


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