物業(yè)公司電梯故障困人救援規(guī)程.doc

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物業(yè)公司電梯故障困人救援規(guī)程.doc

1、電梯故障困人救援規(guī)程電梯故障困人救援規(guī)程 1.01.0 目的目的在電梯自動(dòng)平層器發(fā)生故障的情況下指導(dǎo)實(shí)施對(duì)電梯內(nèi)人員救援。 2.02.0 適用范圍適用范圍物業(yè)公司所屬各管理處。 3.03.0 管理內(nèi)容管理內(nèi)容 3.1 龍湖花園五組團(tuán)和二組團(tuán)客梯設(shè)有自動(dòng)平層系統(tǒng)，若發(fā)生停電導(dǎo)致電梯停運(yùn)，自動(dòng)平層系統(tǒng)能很安全地將電梯自動(dòng)運(yùn)行到就近樓層，并打開廳門。一組團(tuán)設(shè)有發(fā)電機(jī)，停市電后會(huì)自動(dòng)切換而使用備用電源。 3.2 若電梯自動(dòng)平層器發(fā)生故障, 人員被困轎廂中。受困電梯內(nèi)的人員實(shí)際上并無(wú)危險(xiǎn)，但電梯運(yùn)行維修人員應(yīng)在第一時(shí)間里通知乘客保持鎮(zhèn)靜，等待救援，切勿嘗試自行解救離開轎廂。 3.3 解困救

2、援采用盤車守則與盤車步驟，盤車前應(yīng)切斷電梯總電源。 3.4 在盤動(dòng)電梯轎廂前應(yīng)通知被困乘客盤車開始。電梯運(yùn)行維修人員再執(zhí)行盤車守則與盤車步驟。 3.5 盤車的原則是在機(jī)房查看平層指示器，按向轎廂最近的樓層樓面盤車。 3.6 盤車步驟 3.6.1 盤車手輪與聯(lián)軸桿及抱閘搬手必須放置在機(jī)房指定地點(diǎn)，以備盤車專用，不得移動(dòng)或它用。 3.6.2 非電梯維修人員不得授權(quán)使用盤車措施。 3.6.3 本守則張貼在盤車器材放置處上方墻上。 3.6.4 由 1 人（或 2 人）將抱閘搬手準(zhǔn)確地放置在打開抱閘的正確位置上，配合步驟適時(shí)的打開抱閘。 3.6.5 將盤車手輪（連同聯(lián)軸桿）準(zhǔn)確地對(duì)置到拽引機(jī)軸頭上。在抱閘打開時(shí)，按正確的盤車方向轉(zhuǎn)動(dòng)盤車手輪，此刻轎廂隨之移動(dòng)。 3.6.6 當(dāng)盤動(dòng)電梯至接近平層樓面后，制運(yùn)器要恢復(fù)原狀，然后用電梯廳門鑰匙打開電梯內(nèi)外門放出被困乘客。 3.7 應(yīng)對(duì)被困乘客道歉并進(jìn)行必要的說明和安撫工作。 3.8 記錄電梯故障發(fā)生及人員求援情況于值班記錄，運(yùn)行維修人員進(jìn)行檢修。 4.04.0 相關(guān)記錄相關(guān)記錄 4.1 值班記錄

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