物業(yè)公司柴油發(fā)電機組保養(yǎng)規(guī)程.doc
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物業(yè)公司柴油發(fā)電機組保養(yǎng)規(guī)程.doc
1、 柴油發(fā)電機組保養(yǎng)規(guī)程柴油發(fā)電機組保養(yǎng)規(guī)程 1.01.0 目的目的 規(guī)范柴油發(fā)電機維修保養(yǎng)工作，確保柴油發(fā)電機各項性能良好，保證柴油 發(fā)電機良好運行。 2.02.0 適用范圍適用范圍 物業(yè)公司所管理小區(qū)內(nèi)的柴油發(fā)電機備用電源。 3.03.0 管理內(nèi)容管理內(nèi)容 3.1 制定柴油發(fā)電機保養(yǎng)年度計劃 3.1.1 每年的 12 月 15 日之前，由工程助理組織維修組組長一起研究、制定 柴油發(fā)電機保養(yǎng)年度計劃并上報公司審批。 3.1.2 制定計劃的原則 柴油發(fā)電機使用頻率 柴油發(fā)電機的運行狀況（故障隱患） 合理時間（避開節(jié)假日、特殊活動日等） 3.1.3 計劃包括的內(nèi)容 維修保養(yǎng)項目及內(nèi)容 具體實施維修
2、保養(yǎng)的時間 預計費用 備品、備件計劃 3.2 柴油發(fā)電機外附件的維修保養(yǎng)，由維修人員負責，其余維修保養(yǎng)由外委完 成，維修保養(yǎng)應按柴油發(fā)電機保養(yǎng)年度計劃進行。 3.3 柴油發(fā)電機維修保養(yǎng) 3.3.1 進行保養(yǎng)時，應注意可拆零件的相對位置及其順序，不可拆零件的結(jié) 構(gòu)特點，并掌握好重新裝回時的用力力度（應用扭力扳手） 。 3.3.2 空氣濾清器的保養(yǎng)周期為每運行 50 小時進行一次。 空氣濾清器顯示器： 當顯示器的透明部分出現(xiàn)紅色時表明空氣濾清器已達到使用限度， 應立即進行清潔或更 換，處理完畢，輕按顯示器頂部按鈕，使顯示器復位； 空氣濾清器： a） 松開鐵環(huán)，拆下儲塵器濾芯，由上至下小心清潔濾芯。
3、 b） 濾芯不太臟時，可直接用壓縮空氣吹凈，但應注意空氣壓力不能太 大，噴嘴不可太接近濾芯。 c） 如果濾芯太臟，應用從代理商處購買的專用清潔液清洗，完后用電 熱風筒吹干（注意不能過熱） 。 d） 清洗完畢，應進行檢查，檢查的方法是用燈泡從內(nèi)往外照，在濾芯 外部觀察，如發(fā)現(xiàn)有光點則表明濾芯未穿孔，此時則應小心安裝好 空氣濾清器。 3.3.3 蓄電池的維修保養(yǎng)周期為每運行 50 小時進行一次 a） 用驗電檢查蓄電池充電是否足夠，否則應充電， b） 檢查電池液位是否在極板上 15MM 左右，如果不夠則加蒸餾水至上 述位置， c） 檢查電池接線柱是否被腐蝕或有打火，否則應修復處理或更換，并 涂上黃油。 3.3.4 潤滑機油系統(tǒng)維修保養(yǎng)周期為每運行 200 小時進行一次； a） 動柴油發(fā)電機，讓其運行 15 分鐘； b） 柴油發(fā)電機高熱時，從油底殼螺排出機油，排完后用 110NM（用扭 力扳手）旋
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