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2014年武漢花山紫悅灣小區(qū)房價測評報告（36頁）.pptx

資源ID：142393 資源大小：14.01MB 全文頁數(shù)：36頁
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2014年武漢花山紫悅灣小區(qū)房價測評報告（36頁）.pptx

1、萬科花山紫悅灣戶型-整體評價萬科花山紫悅灣情景花園洋房樣板間即將開放，一期洋房頒計2015年下半年第一次開盤，主推B1、B2、B3、B13、B14和B15號樓約110、約120、約 128、約140平米戶型。戶型-戶型分析項目戶型設(shè)計均較為方正，邊套戶型均保證了通透性，中間套戶型則保證了客廳及兩個臥室均朝南，采光佳。社區(qū)品質(zhì)- 整體規(guī)劃萬科花山紫悅灣總建筑面積為33萬方，項目觃劃有洋房、高層和社區(qū)商業(yè)街，其中住宅建面28.5萬平方米（高層住宅20萬平方米，夗層情景洋房8.5萬平方米），商業(yè)0.9萬平方米。社區(qū)品質(zhì)- 車位情況小區(qū)車位配比為1:0.7，車位略丌足，小區(qū)

2、內(nèi)部未實現(xiàn)人車分流。物業(yè) 萬科花山紫悅灣的物業(yè)公司為武漢市萬科物業(yè)有限公司，中國物業(yè)服務(wù)百強企業(yè)第一名，國家二級管理資質(zhì)，長期以來物業(yè)服務(wù)口碑較好。區(qū)域配套項目自身配套商業(yè)街和幼兒園，不花山郡共享華師附小，基本能滿足子女上學(xué) 要求，目前公交通勤線路較少，附近規(guī)劃有軌道交通2號線南延線站點，生活便利性將逐步改善。丌利因素小區(qū)內(nèi)部未實現(xiàn)人車分流，丏臨近花山區(qū)域主干道花城大道，屆時車流、人流量增夗后會有一定的噪音影響點評綜述：萬科花山紫悅灣作為萬科2015年重點打造的項目，萬科踐行了“園林先行，商業(yè)先行”的理念，武漢萬科社區(qū)商業(yè)3.0版也將首次落地花山。是萬科在光谷打造的第6個

3、項目。項目位于花山生態(tài)新城核心，總建面約33萬平方米，容積率1.5。項目規(guī)劃有洋房、高層和社區(qū)商業(yè)街，其中住宅建面28.5萬平方米（高層住宅20萬平方米，多層情景洋房8.5萬平方米），商業(yè)0.9萬平方米。一期以層層退臺情景洋房為主，產(chǎn)品面積為一層約140平方米，二層約130平方米，三層至四層約120平方米，五層約110平方米；高層主要為82平方米兩房，90平方米左右小三房和118平方米三房產(chǎn)品。盡快入手推薦購買謹(jǐn)慎購買持幣觀望 5407 6008 6608 房價點評指導(dǎo)價格萬科花山紫悅灣銷售均價待定待定戶型編號面積段（）房型分布樓棟已推套數(shù) A2 128 3室2廳2衛(wèi) B1-B18#樓 / A3 123 3室2廳2衛(wèi) B1-B18#樓 / A4 123 3房2廳2衛(wèi) B1-B18#樓 / A5 114 3室2廳2衛(wèi) B1-B18#樓 / 項目即將推出的是B

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2014年武漢花山紫悅灣小區(qū)房價測評報告（36頁）.pptx

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