武漢金地格林春岸別墅廣告推廣含平面（73頁(yè)）.ppt

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1、金地格林春岸市場(chǎng)走勢(shì) 武漢各片區(qū)四月銷售情況五月第二周走勢(shì) 片區(qū)個(gè)案分析萬(wàn)科高爾夫城市花園四期別墅別墅高層高層物業(yè)形態(tài) 疊拼/獨(dú)棟 26層/22層戶型主力248 89-160 交房標(biāo)準(zhǔn) 精裝精裝價(jià)格 350萬(wàn)起 8000元/ 2010年5月起90-180平方米房源開(kāi)售，價(jià)格8000-9200元/平方米，商貸99折，一次性付款98折。萬(wàn)科品牌萬(wàn)科品牌成熟高檔社區(qū)成熟高檔社區(qū) 三面環(huán)水三面環(huán)水高爾夫球場(chǎng)高爾夫球場(chǎng) 53005300平方米會(huì)所平方米會(huì)所區(qū)外專線巴士區(qū)外專線巴士多條線路（多條線路（207207、603603、604604、4747路）路）假日風(fēng)情園林

2、社區(qū)假日風(fēng)情園林社區(qū) 3 3梯梯8 8戶戶贈(zèng)送贈(zèng)送270270度弧形花池度弧形花池三疊十二景三疊十二景裝修房裝修房風(fēng)車布局（多角觀景）風(fēng)車布局（多角觀景）生活配套（幼兒園、菜場(chǎng)）生活配套（幼兒園、菜場(chǎng)）萬(wàn)科高爾夫賣點(diǎn)整理 4 4期別墅期別墅 4 4期高層期高層一線臨湖、三境式庭園、透天半地下室共享別墅景觀資源萬(wàn)科高爾夫廣告策略分析整體表現(xiàn)：形象方面繼續(xù)走高端路線，但是為了迎合市場(chǎng)從大戶型轉(zhuǎn)小戶推出約90的戶型，先樹(shù)立其頂級(jí)一線臨湖別墅的高端形象，再將高性價(jià)比及共享別墅級(jí)絕佳景觀資源為賣點(diǎn)的小戶型推出，客群較以前偏年輕化。恒大城二期占地面積占地面積建筑面積建筑

3、面積物業(yè)類型物業(yè)類型容積率容積率 4242萬(wàn)方萬(wàn)方 6262萬(wàn)方萬(wàn)方多層多層/ /小高層小高層 0.940.94 戶型區(qū)間戶型區(qū)間建筑風(fēng)格建筑風(fēng)格交房標(biāo)準(zhǔn)交房標(biāo)準(zhǔn) 價(jià)格價(jià)格 3+13+1花園別墅花園別墅150150- -220220、電梯洋房電梯洋房7070140140，空中，空中花園復(fù)式花園復(fù)式5959197197 歐式歐式裝修裝修均價(jià)均價(jià)58005800元元 4月12日推出全復(fù)式樓王120160毛坯5500 5月推出精裝修房源面積80-95平平方米，均價(jià)5800元/平米。低密度低密度 7 7米挑高花園復(fù)式米挑高花園復(fù)式精裝修精裝修地理位置地理位置金牌物業(yè)（戴德梁行）金牌物業(yè)（戴德梁行）恒大城賣點(diǎn)整理低密度宜居，緊湊型洋房、創(chuàng)新空中花園復(fù)低密度宜居，緊湊型洋房、創(chuàng)新空中花園復(fù) 式、價(jià)格實(shí)惠式、價(jià)格實(shí)惠消費(fèi)者購(gòu)買理由恒大城廣告策略分析整體表現(xiàn)：恒大集團(tuán)

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