1、改變城市改變城市 改變生活改變生活 鞍山華潤橡樹灣鞍山華潤橡樹灣20122012營銷策略綱要營銷策略綱要 【結論結論】 鞍山進入品牌開發商時代鞍山進入品牌開發商時代 報告任務設定的背景研討報告任務設定的背景研討 中海景秀中海景秀天地天地 金地花園金地花園 金地名居金地名居 佳兆業水岸華府佳兆業水岸華府 恒大綠洲恒大綠洲 中海景秀馨城中海景秀馨城 頤和城頤和城 萬科城萬科城 新世界君頤華庭新世界君頤華庭 本案本案 萬科惠斯萬科惠斯 勒小鎮勒小鎮 龍之夢衡園龍之夢衡園 報告主要課題導出報告主要課題導出 華潤品牌首次在鞍山落地，以橡樹灣作為產品線，復制開發以求快速回現。華潤品牌首次在鞍山落地，以橡樹
2、灣作為產品線，復制開發以求快速回現。 【關鍵詞關鍵詞】品牌落地、復制開發、快速回現品牌落地、復制開發、快速回現 一、解讀課題一、解讀課題 【課題一課題一】華潤品牌落地華潤品牌落地 戲劇性細節：華潤與鞍山共成長戲劇性細節：華潤與鞍山共成長 華潤前身“聯和華潤前身“聯和 行”在香港成立；行”在香港成立； 19381938年年 “聯和行”改名“聯和行”改名 為“華潤公司”為“華潤公司” 華潤公司成立華潤公司成立 1948年年 華潤承租中國進出華潤承租中國進出 口港澳及東南亞地口港澳及東南亞地 區總代理區總代理, ,成為新中成為新中 國與世界貿易的最國與世界貿易的最 早窗口。早窗口。 1952年年 華
3、潤全面控股中藝華潤全面控股中藝 公司，公司， 1968年年 華潤公司改組為華潤公司改組為 “華潤集團”，隸“華潤集團”，隸 屬國資委，華潤集屬國資委，華潤集 團成立；團成立； 1983年年 華潤總公司在京成華潤總公司在京成 立，華潤集團控股立，華潤集團控股 正式組建完成正式組建完成 1993年年 華潤百貨前身華潤百貨前身 大華國成立大華國成立 1964年年 在港首開在港首開 “交易所貿易”“交易所貿易” 1983年年 中國第中國第1313個橡樹灣個橡樹灣 首開鞍山首開鞍山 20112011年年 鞍山史鞍山史 鞍山建市鞍山建市 19371937年年 鞍山解放，鞍鋼鞍山解放，鞍鋼 建立，鞍鋼成為建立，鞍鋼成為 共和國的“鋼都”共和國的“鋼都” 1948年年 三大工程竣工投產，三大工程竣工投產， 鞍山成為最大鋼鐵鞍山成為最大鋼鐵 之城，貴中央直轄之城，貴中央直轄 1953年年 1966年，鞍鋼的
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