第五園中式庭院別墅項目規劃設計及營銷推廣提案（134頁）.ppt
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第五園中式庭院別墅項目規劃設計及營銷推廣提案（134頁）.ppt
1、萬科第五園萬科第五園 推推 廣廣 提提 案案 關于本項目推廣提案，前期我們已作過充分的溝 通，今天，我們不準備做太多市場分析和項目分 析，直接進入推廣提案。 我們的產品具有“現代中式”的獨特 特性 基于“中式”這一特點，在解決推廣問題 之前，我們先來簡單回顧一下當代中國人 居的發展變化過程。 從解放到改革開放之后年代初，由于中國經濟還處 于初級發展階段，相當部分家庭還未解決溫飽問題，中 國人的居住狀態還處于最初級的階段，僅僅為了解決基 本的居住問題，滿足最基本的居住需求。 解決居住需求的階段 從年后期到世紀初，隨著家庭收入的不斷提高， 在滿足基本居住的基礎上，人們開始逐漸追求生活品位， 于是，
2、有社區有園林的房子日漸盛行，這風情那格調的 住宅迅速風靡市場。 追求居住品位的階段 那么，今天或者以后 人們對房子的追求會是什么呢？ 我們認為是 精神追求 （即住宅設計作品化） 因為，對于一切需要設計的物品，人們的 最高追求就是追求它們的作品化， 即原創性，房子也不例外。 而我們的第五園，正是住宅作品化的 產物 所以，我們給本項目定位為 原創現代中式 接下來要解決的是 如何去推廣？ 原創現代中式 重心原素 我們提取“中式” 發現 GoogleGoogle 搜 索 “ 中 式 ” 搜 索 “ 中 式 ” 從家具到家庭用品再到服裝、餐飲等，中式已 悄然成為世界的流行色，成為一個潛在的市場需 求。這
3、不僅包括中式的物品，還有中國的國力， 中國的經濟、中國的文化 GoogleGoogle 搜 索 “ 中 國 走 向 世 界 ” 搜 索 “ 中 國 走 向 世 界 ” 1. 聯想以億美元收購個人電腦業務； 2. 上海汽車宣布投資億英鎊與英國羅佛公司聯合并購一家國際 汽車企業； 3. 中國國際航空集團正籌備在倫敦和香港上市； 4. 進入世界強的中國企業有家，年前只有家入圍； 5. 年中國進出口總額僅億美元，到去年便翻了一 番，超過萬億美元。 相關信息： 1. 去年雅典奧運中國獲得金，突破歷史； 2. 神州號將中國人送上太空； 3. 近年中國人均增加倍，首超美元，預計 年能達到美元； 4. 雞年新春，法國總統、美國總統、英國首相等多國政要紛紛向中國春 節拜年，英國外交部首次為中國新年舉行招待會，聯合國秘書處首次 為中國春節舉辦文藝晚會，美國紐約州長在去年月簽署法令，規 定農歷新年為紐約法定假日
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