武漢綠地國際金融城項目實效促銷建議案（48頁）.pptx
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武漢綠地國際金融城項目實效促銷建議案（48頁）.pptx
1、綠地國際金融城綠地國際金融城 實效促銷建議案實效促銷建議案 項目近期任務 淡市中，中高端樓盤走量促銷 樹立高端商務形象 對商鋪銷售的理解 2房產品如何包裝 一旦促銷推勱項目“熱銷”，后續如何保持熱銷 606大單拓展走向一線城市 近期營銷環境勱態 央行6.7晚間打出“降息組合拳”，房貸利率折扣下限確定至基準利率的8折。 隨著降息靴子落地，首套房貸利率優惠有望進一步擴大，由目前的8.5折繼續下探， 7折優惠有望重出江湖。 降息后首個周末：武漢新房銷量過千 少量樓盤悄然提價 此次降息，商貸和公積金貸款利率下降，使購房成本降低，會刺激剛需族購房的欲望，未來幾個 月，樓市可能步入“淡季丌淡、成交平穩”的
2、態勢。 啟發 加快推售節奏，小步快走，加大促銷更新頻率 6.8之后 項目競品分析 武漢天地御江璟城 武漢萬達公館 金地京漢1903 福星惠譽水岸國際 歐林灣 航天首府 序序 號號 項目名項目名 稱稱 總建面總建面 （萬）（萬） 容積容積 率率 戶型面積戶型面積 （）（） 交交 房房 標標 準準 價格價格 （元（元/ / ） 優惠優惠 情況情況 主要賣點主要賣點 銷售動態銷售動態 1 武漢天武漢天 地御江地御江 璟城璟城 8.57 3.4 108-218 精 裝 均25000 一次性 98折 品牌開發商開發內環 核心江景精裝豪宅、 武漢首個引入“三年 保修保養計劃” 現主推108-218房源，均
3、價25000元/，全 款可享98折優惠，預計6月加推108兩房、 142三房，認籌18萬抵30萬 本周末將加推部分房源，并推出限時購房優本周末將加推部分房源，并推出限時購房優 惠。惠。 2 武漢萬武漢萬 達公館達公館 61.3 4.57 240-340 豪 裝 21000- 24000 貸款98 折，一 次性可 折上折 品牌開發商打造內環 核心一線江景純大戶 3梯2戶豪裝豪宅 5號樓王280均價24000元/，240均價 21000元/，280均價23000元/，340 均價30000元/。認購98折，一次性付款可 折上折。 御座御座5 5號樓即將開盤，號樓即將開盤，8484套套280280平米平米3 3房，參照房，參照 法國凡爾賽宮風格豪裝，訂房送法國凡爾賽宮風格豪裝，訂房送4040多萬寶馬多萬寶馬5 5 系轎車；系轎車； 3 金地京金地京 漢漢19031903 7.1 4.8 90-2
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