武漢市綠地華庭小高層花園洋房營銷策劃報告（32頁）.ppt
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武漢市綠地華庭小高層花園洋房營銷策劃報告（32頁）.ppt
1、漢江邊上的“離心”運動漢江邊上的“離心”運動 綠地華庭營銷策劃構想 瑞格顧問-藍海企劃 2007年4月 大環境大環境城市背景城市背景 仙桃正成為江漢平原迅速崛起的輕工業名星城市，政策機遇、位置優勢、仙桃正成為江漢平原迅速崛起的輕工業名星城市，政策機遇、位置優勢、 體制創新以及仙桃人骨子里的經商傳統，使仙桃站到了“中部崛起”的潮體制創新以及仙桃人骨子里的經商傳統，使仙桃站到了“中部崛起”的潮 頭，城市實力和社會財富迅速增長，是處在上升期的投資寶地。頭，城市實力和社會財富迅速增長，是處在上升期的投資寶地。 距漢口距漢口1小時車程，距武漢經濟技術開發區小時車程，距武漢經濟技術開發區40分鐘，武漢崛起
2、及武分鐘，武漢崛起及武 漢城市圈建設輻射得天獨厚漢城市圈建設輻射得天獨厚 到位外來工業投資到位外來工業投資100個億，過億項目個億，過億項目40個，過個，過5000萬項目萬項目73個，個， 產業結構健全，“輕工名城、外向經濟”戰略既定，城市實力級數增產業結構健全，“輕工名城、外向經濟”戰略既定，城市實力級數增 長長 GDP總量及增長速度雄踞江漢四市之首，工業化程度、城市化進展總量及增長速度雄踞江漢四市之首，工業化程度、城市化進展 領跑江漢平原領跑江漢平原 素有經商傳統，“湖北溫州”體制優勢明顯，個私經濟占到整個素有經商傳統，“湖北溫州”體制優勢明顯，個私經濟占到整個 GDP的的50%，民心向富
3、，財富新貴不斷涌現，民心向富，財富新貴不斷涌現 外來資金瘋狂涌入，投資洼地馬太效應，各大地產商搶灘著陸外來資金瘋狂涌入，投資洼地馬太效應，各大地產商搶灘著陸 大環境大環境需求需求 在仙桃市政府“向南發展”的城市規劃中，綠地華庭偏處西北一隅在仙桃市政府“向南發展”的城市規劃中，綠地華庭偏處西北一隅 項目分析項目分析-戶型戶型 獨棟別墅在本地尚屬首家，具有唯一性，是項目最大的特色獨棟別墅在本地尚屬首家，具有唯一性，是項目最大的特色 體現，但只占整體銷售的一小部分體現，但只占整體銷售的一小部分 聯排別墅在本地亦屬于首個成規模、成氣候的，具有較強的聯排別墅在本地亦屬于首個成規模、成氣候的，具有較強的 競爭力，但也只占項目整體不到競爭力，但也只占項目整體不到1/4的份額的份額 多層及高層系列產品體量巨大，是項目的盈利希望所在，但多層及高層系列產品體量巨大，是項目的盈利希望所在，但 將面臨市區大量類似
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