預(yù)覽

武漢綠地國際金融城項(xiàng)目整合營銷推廣工作總結(jié)（56頁）.ppt

資源ID：142456 資源大小：10.31MB 全文頁數(shù)：51頁
資源格式： PPT 下載積分： 30金幣

下載報告請您先登錄！

驗(yàn)證碼下載游客一鍵下載

賬號登錄下載

微信登錄下載

微信掃一掃登錄

下載資源需要30金幣

郵箱/手機(jī)：
驗(yàn)證碼：	獲取驗(yàn)證碼
溫馨提示：	提交成功后，系統(tǒng)會自動生成賬號（用戶名為郵箱或者手機(jī)號，密碼是驗(yàn)證碼），方便下次登錄下載和查詢訂單；
支付說明：	本站最低充值99金幣，下載本資源后余額將會存入您的賬戶，您可在我的個人中心查看。
驗(yàn)證碼：	換一換

加入VIP，免費(fèi)下載

賬號：
密碼：
驗(yàn)證碼：	換一換
當(dāng)日自動登錄忘記密碼？

友情提示

1、下載資料失敗解決辦法

2、PDF文件下載后，可能會被瀏覽器默認(rèn)打開，此種情況可以點(diǎn)擊瀏覽器菜單，保存網(wǎng)頁到桌面，就可以正常下載了。

3、本站不支持迅雷下載，請使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。

4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預(yù)覽文檔經(jīng)過壓縮，下載后原文更清晰。

5、試題試卷類文檔，如果標(biāo)題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請知曉。

武漢綠地國際金融城項(xiàng)目整合營銷推廣工作總結(jié)（56頁）.ppt

1、綠地國際金融城 2011年整合營銷推廣工作總結(jié) 20112011年市場回顧年市場回顧 key1、投資離場、買方觀望、降聲一片 2011年是中國地產(chǎn)歷史上調(diào)控最嚴(yán)峻的一年：限購、限貸、限價，讓大部分投資客出場，伴隨下半年調(diào)控深化與加強(qiáng)，武漢各區(qū)樓盤均出現(xiàn)降價潮！譬如愛家國際華城一步降價到位取得立竿見影效果，而金地1903多次小幅調(diào)價試探適得其反。 key2：放量加劇、價格血拼、活動不斷區(qū)域競爭：萬達(dá)公館、福星水岸國際、華潤橡樹灣，在武昌濱江區(qū)出現(xiàn)極大產(chǎn)品放量，尤其是與本案毗鄰的水岸國際采取跟隨式降價快銷策略，始終比綠地低1000元以上。大盤競爭：復(fù)地東湖國際、武漢天地御江苑，均采取

2、了高頻次公關(guān)活動策略，不斷制造新聞熱點(diǎn)事件，并在淡市下取得了一定業(yè)績。 key3：投資兼改善為主、首置為輔、客戶素質(zhì)高依據(jù)認(rèn)籌和開盤數(shù)據(jù)顯示：盡管在嚴(yán)峻限購政策下，本案客戶依然以投資兼改善客戶為主（60%），首置和首改客戶為輔，而且有一定1+8城市圈乃至外省客戶，小戶與大戶均為典型投資客，而90-120戶型為典型首改自用客戶，客戶層級均為中高檔客戶。 20112011市場小結(jié)市場小結(jié) 宏觀：2011年大勢向下、不容樂觀客觀：區(qū)域放量極大、競爭慘烈、客戶分流嚴(yán)重主觀：營銷任務(wù)重、產(chǎn)品多、節(jié)奏快、時間緊觀點(diǎn)：傳統(tǒng)推廣難以奏效 1、公關(guān)事件成為主線，立體推廣成為常態(tài)； 2、高端形象才

3、能引領(lǐng)市場，中端價格才能攔截客戶； 3、品牌、區(qū)域、項(xiàng)目、產(chǎn)品價值解讀一個不能少； 4、差異、特色、應(yīng)變是項(xiàng)目營銷的核心。市場占位市場占位一線形象萬達(dá)公館、武漢天地御江苑（均價2萬以上）二線價格復(fù)地東湖國際、華潤橡樹灣（均價1.2萬）屬性定位屬性定位區(qū)域華中陸家嘴項(xiàng)目世界地標(biāo)綜合體配套迪拜級商業(yè) 產(chǎn)品一期新里西斯萊公館（法式尊邸）年度戰(zhàn)略年度戰(zhàn)略以系列城市事件，建立項(xiàng)目第一唯一的地位與價值，通過低于市場預(yù)期的價格實(shí)現(xiàn)快速銷售目的。年度戰(zhàn)術(shù)年度戰(zhàn)術(shù) 蓄客前置“億萬基金”招募會員，加大蓄客周期熱炒區(qū)域?yàn)I江大時代、華中陸家嘴全球體驗(yàn)全世界看武漢五大體驗(yàn)活動（中國到迪拜）價格壓制從9998到8998，先聲奪人、強(qiáng)勢關(guān)注標(biāo)桿擠壓建立墅級樓王價格杠桿擠壓存量房去化借事造勢蘋果手機(jī)4S首展及果粉達(dá)人聚客暖場金蟬脫殼住宅限購轉(zhuǎn)賣soho，規(guī)避激烈競爭與限購 2011201

午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

武漢綠地國際金融城項(xiàng)目整合營銷推廣工作總結(jié)（56頁）.ppt

武漢綠地國際金融城項(xiàng)目整合營銷推廣工作總結(jié)（56頁）.ppt