西安大明宮商業廣場廣告推廣策略案（115頁）.pptx
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西安大明宮商業廣場廣告推廣策略案（115頁）.pptx
1、 為什么LOUIS VUITTON每一次LOGO顏色或形式的改變， 都會重復贏得時尚界的瘋狂追捧？ 為什么ROLLS ROYCE 每年300多輛純手工制造的昂貴轎車， 讓全世界眾多富豪望眼欲穿， 擁有財富卻未見得能擁有一輛ROLLS ROYCE? 因為頂級所以被人追求 這些少數人的必需品代表一個標準、一種象征、一個符號 不曾。不再 市場 / 產品 / 客戶 【天天】 西安豪宅市場區域分布圖西安豪宅市場區域分布圖 大明宮板塊大明宮板塊 豪宅客戶是全市性的，豪宅的競爭也是全市性的。 南有曲江北有大明宮，兩個板塊是西安市城市文脈的 集中展示區，將是未來城市豪宅的集中產區。能與大 明宮豪宅競爭的，只有
2、曲江中心區豪宅。對比大明宮 與曲江的豪宅特征，才能尋求競爭的制勝之道。 豪宅競爭：大明宮板塊豪宅競爭：大明宮板塊 PK PK 曲江板塊曲江板塊 區位對比區位對比 板塊名稱板塊名稱 大明宮板塊大明宮板塊 曲江板塊曲江板塊 位置位置 城北二環內 城南二環與三環之 間 與市中心距離與市中心距離 4KM 5KM 與城市環線距離與城市環線距離 二環內680M 二環外800M 與地鐵距離與地鐵距離 700M 1600M 區位評價區位評價 就城市區位而言，大明宮具有更明顯的優勢 歷史文脈對比歷史文脈對比 板塊名稱板塊名稱 大明宮板塊大明宮板塊 曲江板塊曲江板塊 歷史地位歷史地位 唐朝政治中心 唐朝御花園、民
3、眾游樂園 文化意義文化意義 盛唐文化，政治中心 盛唐文化，游樂中心 目前在西安的地位目前在西安的地位 西安歷史文化的代表 城市客廳 盛唐文化新符號 歷史文脈評價歷史文脈評價 二者均為盛唐文化的代表，并成為西安對外的窗口。但 曲江具有更廣泛的民眾基礎，更多的遺址，更能代表西 安。可以判斷，曲江的歷史文脈更西安，更具代表意義。 板塊名稱板塊名稱 大明宮板塊大明宮板塊 曲江板塊曲江板塊 公園級別公園級別 國家級遺址公園 國家文化產業示范區 景觀面積景觀面積 3.2平方公里 約2平方公里 景觀影響力景觀影響力 集中成片，展示盛唐文化 多個景觀瀏覽點，適合不 同群體 景觀資源評價景觀資源評價 就景觀資源而言，大明宮景區面積大，集中展示盛唐政 治文化。 而曲江景觀有更豐富的文化內涵，適應面較廣，二者各 具優勢，勢均力敵。 景觀資源對比景觀資源對比 環境與配套對比環境與配套對比 板塊名稱板塊名稱 大明宮
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